Iad France - Driss Saïdani (06 25 25 12 01) vous propose : Situé à Noisy-le-Grand, venez découvrir ce superbe appartement de 5 pièces d'une surface de 76.5 m², disposant de 3 chambres, d'une salle de bain, et d'un WC. Cet appartement, situé dans un bâtiment neuf de 2022 et construit sur 3 niveaux, offre un cadre de vie moderne et confortable. Le standing de cet appartement se reflète dans les équipements mis à disposition. Vous bénéficierez d'un digicode, d'un interphone, d'un accès à la fibre optique, d'un chauffage par le réseau de chaleur urbain, et d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Le jardin et son exposition plein Sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable. De plus, le parking inclus vous assure un stationnement facile et sécurisé. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès rapide aux commodités du quotidien, aux transports en commun, aux écoles, et aux commerces de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de ce bien d'exception, contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez vous séduire par ce magnifique appartement situé dans un des quartiers les plus recherchés de Noisy-le-Grand. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 59 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Driss Saïdani EI (ID 81182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853812139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Jardin

Standing

Bien d'exception
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 77 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 88 m²
Etat: Construit en 2022
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 479 et 649 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 479 et 649 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.