Bienvenue dans ce grand appartement où confort et tranquillité s'unissent pour créer un cadre de vie idéal. Situé dans l’Aveyron, quartier des Quatre Saisons sur la commune d’Onet-le-Château, ce T5 de 95 m², mitoyen d'un côté, vous offre une résidence sécurisée pour une tranquillité absolue (Interphone, gardien, vidéosurveillance). Entièrement rénové en 2020, l’intérieur moderne et en excellent état est prêt à accueillir vos rêves et projets. Imaginez-vous sur l'un des deux balcons, où vous pourrez vous détendre en lisant un livre ou profiter d’un apéritif avec vos amis. Dès l’entrée vous découvrirez un espace chic et tendance qui sépare astucieusement le coin nuit, la chambre parentale et le coin jour. L’espace de vie orienté Nord-Ouest (coucher du soleil) est spacieux et lumineux avec 30 m², comprenant un salon / séjour, une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, et un cellier. Le coin nuit orienté Sud-Est (lever du soleil) dispose de trois chambres de tailles généreuses, mesurant de 10,5 m² à 11,5 m², une salle d’eau de 4 m² et un grand WC indépendant. La chambre parentale de 12 m² avec sa salle d'eau privative, offre une intimité bienvenue bien à l’écart du coin nuit et de l’espace de vie. Pour le côté pratique vous pourrez compter sur les grands placards de rangement, la cave de 6 m² et le local à vélo collectif situé à proximité de votre place de parking privative dans le garage sous-terrain de la résidence, fermé et sécurisé (Bornes de recharge pour véhicule électrique en 2024). Pour votre tranquillité, le diagnostic de performance énergétique a déjà été réalisé et se situe à la lettre D. En plus de ces caractéristiques attrayantes, la proximité du centre-ville de Rodez et des commodités est un atout majeur de cet appartement facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille : Transports : gare à 800 m / 10 mn à pied, arrêt de bus au pied de l’immeuble, accès à la nationale N88 à 2 km Facilités de parking autour Tous commerces : supermarché, boulangerie, pharmacie, poste, coiffeur, Kébab / Tacos, mais aussi Le Krill (Café culturel, salle de spectacle, etc) Enseignement : maternelle, primaire, collège et université à quelques pas Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre rêve immobilier dans un environnement où chaque détail a été soigneusement pensé pour la qualité de vie et le bien-être.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Jardin

Gardien
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 95 m²

Surface carrez : 95 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone