Iad france - jonathan lloria (06 58 19 41 78) vous propose : en exclusivité - onet-le-château - secteur 'la baleine' bien d’exception refait à neuf de 108,88 m² (loi carrez) duplex - à ne pas manquer ! ( vidéo disponible sur iad france- jonathan lloria ). Entièrement rénové avec goût, ce bien rare vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec rangement qui dessert une cuisine équipée moderne, une petite buanderie, un séjour lumineux avec insert à granulés programmable pour une ambiance chaleureuse, ainsi qu’un wc indépendant. Une terrasse vous y attend également pour des moments de détente en plein air. À l’étage, vous découvrirez l'espace nuit avec 4 chambres spacieuses dont 2 équipées de rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu. Situé dans une résidence paisible, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et toutes les commodités, vous offrant un quotidien pratique et agréable. Les points forts de ce bien : - grand duplex. - refait à neuf. -exposition plein sud pour des journées ensoleillées. -terrasse au rez-de-chaussée pour profiter de l’extérieur. -une chambre équipée d'un balcon offrant une vue dégagée. -entrée spacieuse avec rangement pour plus de confort. -insert à granulés pour une chaleur douce et agréable. - buanderie. -garage privé 15 m². Vous hésitez entre une maison et un appartement ? Ce logement se vit comme une maison, sans les contraintes d'un extérieur à entretenir ! Il est prêt à vous accueillir et n'attend plus que vous ! N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Autres informations, photos et vidéos sont disponibles sur le site de iad france – mandat 1583886 - jonathan lloria conseiller immobilier indépendant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 37.5 € par mois (soit 450 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jonathan lloria ei (id 83229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 929800217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Vue dégagée

Refait à neuf
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 109 m²
Etage: Nombre d'étages : 1

Duplex
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 540 et 2 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.