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appartement 5 pièces 151 m2 à vendre à Orléans (45000)
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Vente appartement 5 pièces 151 m² Orléans (45000)
345 000 €

Appartement 5 pièces Orléans (45000)

Dunois. Très bon secteur pour ce beau duplex 5 pièces, 4 chambres 151 m² avec grands garage et cave. Idéal pour une famille, cet appartement de caractère peut également être divisé en 2 logements via ses 2 entrées indépendantes avec chacune son wc et rangements et son escalier privatif. Au 2d et 3eme étage d'une belle bâtisse. Le 1er niveau offre un généreux et lumineux séjour salon avec ses 4 grandes ouvertures au Sud et une cheminée. Il se prolonge sur la cuisine aménagée équipée avec verrière. La suite parentale en retrait avec salle de bain et dressing permet de pouvoir être au calme. Le 2d niveau dessert 3 chambres dont 2 avec leur salle d'eau privative et une avec cheminée pouvant être utile pour bureau, 2d salon, salle de jeux. Le grand garage et la cave sont des atouts supplémentaires indéniables. Vous aimez l'ancien, les parquets massifs, moulures et cheminées, ce charmant duplex vous attend pour une seconde vie. Gare, bus, écoles, tous commerces, services et loisirs proches. Très petite copropriété sans charges. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 06 64 61 70 91, E-mail : aline.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 151 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Environnement
  • Quartier : Dunois
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 740 et 6 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 740 et 6 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 418 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 345 000 € (soit 2 285 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1388443
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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