Iad France - Vincent Lestringuez (07 63 41 93 39) vous propose : Situé à Palaiseau, dans une résidence calme et arborée, cet appartement familial de type T5 est une perle rare qui allie espace, confort et commodités. Doté de 3 chambres (possible 4) spacieuses, d’un salon de 26 m² donnant sur loggia plein Sud, et d'une cuisine aménagée et équipée de 10 m² ( possible US) avec cellier. Beaucoup de rangements, 2 salle d'eau et Wc séparés. Construit en 1967, ce bien immobilier bénéficie d’une conception solide et d'une architecture intemporelle, garantissant une bonne qualité de vie. Il se situe au premier étage d’un immeuble de 3 niveaux, offrant ainsi calme et tranquillité à ses habitants. L’appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. L’exposition plein sud permet de profiter d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une grande Cave est également vendue avec le bien. Pour plus de praticité, un BOX est disponible en option (nous consulter ), vous offrant ainsi un stationnement sécurisé et facile d’accès. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, des écoles (de la maternelle au lycée) aux commerces en passant par les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Accès rapide aux autoroutes, Pole Paris / Saclay Grand Paris, Massy - Palaiseau RER B, futur ligne métro 18. Cet appartement est une véritable occasion à ne pas manquer, offrant un cadre de vie confortable et agréable dans un quartier paisible de Palaiseau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Lestringuez EI (ID 83653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 931925069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1967
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 136 et 1 536 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 136 et 1 536 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.