Iad France - Bilal Soudki (06 37 74 34 39) vous propose : Situé rue du Jour dans le 1er arrondissement de Paris, en face de l'Eglise Saint Eustache. Dans un immeuble de caractère de la fin du 19ème siècle, cet appartement de type loft en triplex au calme sur cour, se trouve au 1er étage d'une charmante copropriété, équipée d'un ascenseur. Vous trouverez au premier niveau : une entrée avec rangements, une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un premier wc, puis un deuxième wc séparé. Par la suite, un vaste séjour lumineux avec une hauteur sous plafond de plus de 4m avec ses poutres apparentes, combiné à une salle à manger. Celle-ci donne sur une cuisine américaine toute équipée. Et toujours au même niveau une pièce pouvant servir de bureau ou coin nuit pour enfants. Au second et troisième niveau, un dressing, et deux chambres sous les toits pleines de charme. Les atouts de ce loft atypique : son emplacement central et recherché à deux pas de la Bourse de Commerce et de l’Eglise Saint-Eustache. Sa belle hauteur sous plafond dans le séjour et la cuisine, créant un espace ouvert et aéré. Ce loft est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie unique, dans un quartier dynamique au centre de la capitale, avec la possibilité de le rénover selon vos envies ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bilal Soudki EI (ID 69274), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Ensoleillé

Atypique

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 5 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 99 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 830 et 2 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.