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appartement 5 pièces 121 m2 à vendre à Paris 1 (75001)
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Vente appartement 5 pièces 121 m² Paris 1 (75001)
1 600 000 €

Appartement 5 pièces Paris 1 (75001)

L'Agence SAFTI vous présente, à seulement 5 minutes de la Place des Victoires et du Forum des Halles, ce magnifique appartement de 121 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Montorgueil, rue Jean-Jacques-Rousseau. Au calme, il se trouve dans un immeuble de standing de 1884, offrant tout le charme de l'ancien. L'appartement, situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, est le seul à cet étage, garantissant une grande tranquillité. Traversant, il bénéficie d'une double exposition, ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Bien agencé, il se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et de deux WC. Deux caves viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Cet appartement présente un beau potentiel d'aménagement, et son emplacement au cœur du quartier Montorgueil le rend particulièrement attractif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sybille CARON, Tél. : 06 28 61 40 09, E-mail : sybille.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 803 864 834.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 121 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 1884

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 780 et 2 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 228 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 22
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 1 600 000 € (soit 13 223 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1371553
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
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appartement 5 pièces 121 m2 à vendre à Paris 1 (75001)
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