Iad France - Bilal Soudki (06 37 74 34 39) vous propose : Situé au coeur du 1er arrondissement de Paris, à proximité de l'Eglise Saint Eustache. Dans un immeuble de caractère du 17ème siècle, cet appartement de type loft en triplex au calme sur cour, se trouve au 1er étage d'une charmante copropriété, équipée d'un ascenseur. Vous trouverez au premier niveau : une entrée avec rangements et coin bureau, une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un premier wc, puis un deuxième wc séparé. Par la suite, un vaste séjour lumineux avec une hauteur sous plafond de plus de 4m et ses poutres apparentes, combiné à une salle à manger. Celle-ci est ouverte sur une cuisine américaine toute équipée. Et toujours au même niveau une pièce pouvant servir de bureau ou coin nuit. Au second et troisième niveau, un dressing, et deux coins nuits dont un sous les toits. Les atouts de ce loft atypique : son emplacement central, sa belle hauteur sous plafond dans le séjour et la cuisine, créant un espace ouvert et aéré, les faibles charges à 145€ par mois. Ce loft est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie unique, dans un quartier dynamique au centre de la capitale, avec la possibilité de le rénover selon vos envies ! Les photos du séjour et de la cuisine sont des projections 3D / propositions d'emménagement. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 145.33 € par mois (soit 1743.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bilal Soudki EI (ID 69274), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Ensoleillé

Atypique

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 830 et 2 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.