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appartement 5 pièces 108 m2 à vendre à Paris 13 (75013)
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Vente appartement 5 pièces 108 m² Paris 13 (75013)
820 000 €
-12.77 %

Appartement 5 pièces Paris 13 (75013)

Iad france - serge pozwolski (06 86 88 04 32) vous propose : superbe 5 pièces de 108 m², au calme dans un ilot de verdure en plein paris. Tram t3 et bus 21 et 67 à 2 mn à pied, gare rer b cité universitaire à 7 mn à pied, commerces à 2 mn à pied, parc montsouris à 5 mn à pied, école à 3 mn à pied. Venez découvrir cet appartement familial, lumineux et traversant, situé au 5ème étage avec ascenseur d'une residence de standing de 7 étages avec jardin interieur. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec coin repas et balcon orienté ouest donnant sur le jardin, d'une cuisine attenante avec séchoir, d'un dégagement avec placard, de 4 chambres dont une avec placard, d'un rangement, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec wc, et d'un wc séparé. Cet appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking privative au sous-sol, avec accès direct par ascenseur. Chaufferie eau chaude immeuble et isolation des toits terrasses refaites à neuf en 2023. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans la cuisine et les sanitaires. Une visite s'impose pour ce véritable cocon qui saura accueillir confortablement famille et amis. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 125 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 422.26 € par mois (soit 5067.16 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Serge pozwolski ei (id 20874), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 823380407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1976
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 158 et 1 566 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 158 et 1 566 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 168 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 508
  • Moyenne de la quote-part (an) : 5 067 €

A propos du prix de cet appartement

  • 820 000 € (soit 7 593 € / m²)
    -12.77 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.77 % (-120 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1549789
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
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Photo appartement à vendre à Paris 13 (75013) N° 21

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