Iad France - Jeremy Kovacs (06 83 21 86 37) vous propose : * Superbe Appartement 5 Pièces - Paris 18ème * Situé secteur 'Jules Joffrin', ce lumineux 5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier dynamique et recherché, à 10 minutes du Sacré-Coeur. Doté de 3 chambres, d'un double séjour convivial de 33 m² et d'une cuisine séparée équipée, cet appartement de 91,4 m² saura ravir les familles en quête de confort et de praticité. Les espaces bien pensés présentent un agencement harmonieux : une entrée accueillante, un séjour chaleureux, une salle de bain, un WC séparé, un cellier et divers rangements pratiques pour faciliter le quotidien. L'exposition ouest assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Seul appartement du 4ème étage d'un immeuble datant de 1962, en très bon état, il bénéficie de très belles prestations grâce à une belle hauteur sous plafond, un parquet massif, des moulures, et une chaudière neuve. Vous apprécierez son accès rapide à toutes les commodités (écoles, supermarchés, boulangeries, restaurants, squares et stations de métro à proximité immédiate). La proximité du périphérique, des transports en commun et des commerces en font un bien rare à ne pas manquer. Une cave complète ce bien. Une opportunité unique de vivre au coeur de la capitale, dans un environnement confortable, fonctionnel et dynamique, à deux pas des points d'intérêt essentiels de la vie quotidienne. N'hésitez pas à consulter la vidéo et prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Kovacs EI (ID 77343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952010700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Ensoleillé

Parquet

Standing
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 91 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 6
Etat: Construit en 1962
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 455 et 1 969 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 455 et 1 969 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.