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appartement 5 pièces 103 m2 à vendre à Paris 19 (75019)
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Vente appartement 5 pièces 103 m² Paris 19 (75019)
950 000 €
-4.04 %

Appartement 5 pièces Paris 19 (75019)

Iad France - Jules Mallet (06 28 43 64 83) vous propose : Quai de la Garonne - Appartement familial 5 pièces avec DEUX BALCONS, cave et parking Situé dans un immeuble récent de 2005 (DPE C et A), cet appartement traversant de 5 pièces offre un cadre de vie agréable et spacieux, avec une exposition Est / Ouest. D'un côté, il bénéficie d'une vue sur un jardin (chambres) et, de l'autre, sur le canal (séjour et cuisine). L'appartement, situé au 1er étage d'une rue très calme, se compose d'une entrée avec dressing, d'une buanderie, d'un vaste double séjour de 41 m² environ donnant sur un balcon, et d'une cuisine indépendante de 10 m² environ, entièrement équipée, avec accès sur un second balcon. Il dispose également de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Un local à vélos, une cave et une place de parking complètent ce bien. L'environnement est verdoyant, calme et reposant, idéal pour une vie de famille. Le chauffage est individuel électrique, dernière génération. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jules Mallet EI (ID 31680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 842 019 184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2005
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 020 et 1 430 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 161 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 950 000 € (soit 9 223 € / m²)
    -4.04 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.04 % (-40 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 février 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1476227
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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