Appartement 5 pièces à vendre à Paris 20 (75020)

Situé au cœur du Village Saint-Blaise, proche des transports et de tous commerces, sublime Loft traversant avec grande verrière, d’une superficie de d'environ 240 m² (236,28 m² loi Carrez). Au rez-de-chaussée d’une construction du XXème siècle, le Loft se compose comme suit : Une entrée, un spacieux séjour d'une centaine de m2 sous une verrière Eiffel de 7 mètres de hauteur, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une suite parentale avec une salle d'eau, dressing et toilettes séparées, un espace bureau, une seconde pièce de vie avec mezzanine, une seconde chambre avec salle de bains attenante, une buanderie et deux toilettes supplémentaires. Possibilité de créer 4 chambres. À l'abri des regards, ce loft spacieux impressionne par son volume et sa luminosité. Son aménagement allie le tertiaire moderne haut de gamme aux caractéristiques industrielles retenues par la structure. L'aménagement moderne conserve l'esprit du site et met en valeur les matériaux de structure du bâtiment industriel. Dans un immeuble ancien, il offre un cadre de vie préservé de calme absolu. Une cave de 25 m² complète ce bien d'exception.

Iad France - Bénédicte Poirier vous propose : Découvrez ce duplex atypique de 114,72 m² situé rue du Soleil à Paris XXème. Le RDC se compose actuellement d'une entrée, d'un atelier de photographie et d'une salle d'eau avec wc, possibilité de créer un espace d'habitation ou un lieu professionnel (ex : cabinets médicaux, architecte…) pour une surface totale de 36 m². L'escalier vous mène à l'étage supérieur qui se compose d'une cuisine US entièrement équipée ouvrant sur une salle à manger spacieuse et conviviale, d'un séjour attenant et cosy pour une surface totale de 45,28 m², d'une buanderie et d'un wc séparé. La partie nuit se compose de 2 chambres et d'une salle de bain avec wc. Vous aurez aussi la possibilité de créer une 3ème chambre avec un point d'eau. Une place de parking en sous-sol complète se bien. Vous apprécierez également la sécurité de cette résidence des années 70 avec digicode, interphone, gardien, et d'un emplacement à vélo pour compléter la tranquillité d'un quartier calme et recherché. Proche du Métro : Télégraphe (11), place des fêtes (7 bis) et des bus (20) - A 5 minutes des écoles (maternelles et élémentaires), des marchés, des commerces de commodités, de magasins bio et de supermarchés (G20, framprix …) - A 12 minutes du Parc des Buttes Chaumont et de la Bellevilloise. Charges : 407€ / mois (chauffage, eau froide et chaude compris) Grande famille ou / et professions libérales, ce duplex est une opportunité unique et un investissement de choix pour vivre dans un cadre privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 422 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 407€ par mois (soit 4884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 412908311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rudy Ponchateau vous propose : Loft Triplex d’Exception – Verrière Monumentale – Paris XXᵉ Dans l’un des secteurs les plus recherchés du XXᵉ arrondissement, au cOEur d’un quartier vivant et raffiné, se dévoile un lieu singulier, confidentiel, dont l’atmosphère évoque les anciens ateliers d’artistes parisiens. Un espace rare, profondément inspirant, pensé comme une maison verticale et porté par des volumes difficiles à retrouver à Paris. Un atelier-loft baigné de lumière Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce majestueuse : une ancienne surface d’imprimerie réinventée en atelier sous verrière monumentale, offrant une lumière zénithale unique tout au long de la journée. Cet espace brut et chaleureux peut devenir un jardin d’hiver, un patio intérieur, ou un espace semi-ouvert l’été grâce à une verrière ouvrante, permettant d’imaginer une véritable respiration intérieur / extérieur — un luxe extrêmement rare dans la capitale. Les hauteurs, les poutres apparentes, le parquet patiné et l’ambiance artistique offrent un charme authentique, presque intemporel. Une maison-loft sur trois niveaux Organisé en triplex, le lieu offre une circulation fluide et un confort précieux, avec des espaces distincts à chaque étage : • Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie avec salon, grande cuisine conviviale à repenser, salle à manger ouverte sur l’atelier, et une première suite avec salle d’eau. • Au premier étage : une élégante suite parentale dominant la verrière, prolongée par un balcon intérieur et un dressing. • Au deuxième étage : deux chambres lumineuses, une salle d’eau et des WC indépendants. Chaque niveau dispose de ses propres aménagements, permettant à chaque membre de la famille un confort et une autonomie appréciables. Un potentiel architectural considérable Resté entre les mêmes mains pendant de nombreuses années, le lieu mérite aujourd’hui un projet de rénovation globale. C’est cette page blanche architecturale qui en fait un bien exceptionnel : • possibilité d’agrandir la suite du rez-de-chaussée, • création d’une mezzanine ou d’espaces de travail supplémentaires, • modernisation complète de la cuisine et du salon, • mise en scène du volume de l’atelier en pièce maîtresse, • revalorisation de la lumière naturelle et de la verrière, • aménagement paysagé du jardin d’hiver. Accompagné d’un architecte ou d’une décoratrice, ce loft peut devenir une véritable OEuvre contemporaine. Usage mixte : vivre et travailler dans un même lieu Grâce à son entrée indépendante, le bien se prête idéalement à un usage mixte très recherché : • une partie pour une activité professionnelle, bureau, studio créatif ou cabinet, • l’autre dédiée à l’habitation. Une configuration rare, parfaite pour les indépendants, créatifs, entrepreneurs ou professions libérales souhaitant travailler dans un cadre unique sans renoncer à leur confort de vie. Un emplacement privilégié L’environnement immédiat est un atout majeur : • établissements scolaires parmi les mieux réputés du secteur, • commerces de proximité et marchés de quartier, • nombreux transports à quelques pas seulement, • vie de quartier dynamique et sécurisante, • espaces verts, activités sportives et culturelles accessibles à pied. Un cadre idéal pour une famille ou toute personne recherchant une adresse à la fois pratique, vivante et authentique. Un bien rare, destiné aux esprits visionnaires Ce triplex n’est pas un simple lieu de vie : c’est un espace à réinventer, une matière brute offrant des possibilités infinies. Il séduira celles et ceux qui savent reconnaître le potentiel d’un volume exceptionnel et qui souhaitent façonner un intérieur unique, à leur image. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306€ par mois (soit 3672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2100000 euros. Prix hors honoraires : 2000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 100000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent zerbib vous propose : * exclusivité * au 4 villa des pyrénées, à 50 m du métro maraîchers (m9) et à deux pas de la commerçante rue des pyrénées, beau 5 pièces traversant et lumineux de 85,59 m² dans résidence gardiennée et bien entretenue. * cet appartement en double exposition, au 3e étage avec ascenseur, judicieusement agencé et sans perte de place se répartit en : - une entrée avec rangement de 2,72 m². - un grand espace séjour exposé sud sur cuisine ouverte, de 29,92 m². - quatre chambres (dont une pour enfant ou bureau) de respectivement 12,95 m², 12,10 m², 10,70 m² et 6,16 m². - une salle de bains avec fenêtre de 4,31 m² - des wc séparés de 1,02 m² - des rangements et placards. + une cave saine en sous-sol. _______________________________________________ tout proche, vous trouverez de très nombreux commerces et restaurants, 3 lignes de bus (26 - 57 - 64), 1 ligne de tramway (t3b) et 2 ligne de métros (m9 et m1) ainsi que les collèges-lycées hélène boucher et maurice ravel. Charges de copropriété incluant le chauffage collectif et le gardien : 434 eur. Mensuels. Taxe foncière 2025 : 1.653 eur. Fenêtres double-vitrage pvc. Fibre optique. Immeuble de 28 appartements avec un local à vélos sécurisé. Résidence sécurisée et avec son gardien, très bien entretenue. Hall d'immeuble et entrées refaits à neuf en 2023. _______________________________________________ une belle opportunité à prix très contenu. _______________________________________________ 6 photos de l'annonce sont des simulations 3d vous proposant une suggestion d'aménagement ou d'amélioration des pièces repensées et tenant compte des volumes réels. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 434€ par mois (soit 5208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 850605676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, à saint-fargeau, venez visiter ce grand appartement familial de 88,64 m² (carrez), fort potentiel, lumineux, calme et traversant. Il se situe dans une copropriété bien tenue, sécurisée, avec jardin, ascenseur et gardien. Ce 5 pièces est composé d'une belle pièce de vie donnant sur le balcon exposé sud-est. Il dispose également d'une cuisine équipée indépendante avec une buanderie, de quatre belles chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé, d'une petite pièce avec lavabo (douche possible) et de nombreux placards intégrés. Une cave complète ce bien. Un parking est en sus a 18k€. Á voir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4500€ soit 375€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 575 308 - greffe de paris 7eme arrondissement) eric azoulay entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 74 64 64 - réf. 929512.

Iad France - Ingrid François-Syx vous propose : Paris 20 - Maison en copropriété située passage Gambetta, calme et arboré Rénové en 2018, ce bien de 150 m² carrez (179 m² au sol), séduit par son entrée privative ouvrant sur un vaste séjour traversant de 65 m² avec cuisine ouverte, nombreux rangements et toilettes invités. À l’étage, l’espace nuit propose 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et toilettes, une salle de bain familiale, un WC séparé et une buanderie. En complément, un sous-sol aménageable de 29 m² offre de multiples possibilités (chambre d’appoint, salle de jeux, home gym, studio de musique…). Atouts supplémentaires : double vitrage, chauffage collectif, gardien, espaces verts, cave et place de parking. Un potentiel unique : permis de construire déjà obtenu pour une surélévation permettant 44 m² Carrez supplémentaires et 37 m² de terrasse plein ciel. Métro Saint Fargeau (ligne 3bis) à 5 min ou Télégraphe (ligne 11) à 8 min à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 361 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 904.67€ par mois (soit 10856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid François-Syx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 808 944 730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mikael Jerusalmy vous propose : Très bel appartement familial en duplex – 3 chambres – 1 bureau Quartier Pelleport / Gambetta Dans une résidence calme et parfaitement entretenue de la rue du Capitaine Marchal, au cOEur du quartier “La campagne à Paris”, découvrez ce superbe appartement familial en duplex, situé aux 2e et 3e étages. Entièrement rénové avec goût, il offre une surface idéale pour une vie de famille confortable. Disposition : Premier niveau : •Entrée accueillante. WC séparé •Une chambre (ou bureau) •Séjour lumineux avec belles ouvertures •Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne À l’étage : •Trois chambres •Une salle d’eau •Une salle de bain •WC séparé •Espace buanderie •Dégagement avec rangements En sous-sol, une place de parking privative complète ce bien rare. Atouts : •Calme absolu dans un environnement résidentiel •Proximité immédiate des transports : à 100m du métro Pelleport et 5 min du métro Gambetta •Écoles, commerces, parcs à quelques pas •Parfait pour une vie de quartier dynamique tout en restant paisible.

Au sein d'une petite copropriété avec ascenseur, situé au 1er étage d'un immeuble ancien de 1850, cet appartement de 131 m² environ allie charme et potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux exposé plein sud comprenant un salon et une salle à manger, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres, d'un second salon (pouvant faire office de quatrième chambre ou bureau), d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une penderie. L'appartement bénéficie également d'une terrasse de 20 m², au calme absolu, ainsi que d'un atelier (actuellement aménagé en salle de sport et buanderie). De nombreux rangements intégrés complètent l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant plusieurs possibilités d'aménagement et de personnalisation. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol en option. Un bien rare, lumineux et familial, idéalement situé au cœur du 7e arrondissement, à proximité immédiate des Invalides, des commerces, écoles et transports (Invalides, Varenne, Assemblée Nationale).

Paris vii - gros caillou ezra home vous présente un appartement familial traversant de 153 m² situé dans un bel immeuble récent de bon standing, au 3 éme étage sur 8 avec ascenseur. Il se compose : d'une entrée, d'un beau double séjour de 45 m² donnant sur balcon, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un dressing, de trois autres chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Ideal famille - calme - residence securisée sectorisations ecoles : ecole primaire publique general camou annexe : une cave complète ce bien. À prevoir un parking en supplement de 60 000 euros situation géographique exceptionnelle, en plein coeur du quartier gros caillou rer c : pont de l'alma ezra home spécialiste de l'immobilier résidentiel à paris est à votre disposition 7j / 7.1.

Belle affaire ! Paris 7ème Proche Breteuil, emplacement recherché pour ce très bel appartement familial de 131 m². Au plan facilement modulable, il propose une entrée qui s'ouvre sur un très beau salon de réception de 40 m², cuisine séparée, 3 ou 4 chambres selon la configuration souhaitée, salle de bains, salles d'eau, deux toilettes, dressings et nombreux rangements, cave. Un beau balcon complète l'ensemble. Possibilité de parking. Ce bien va vous séduire par la qualité des espaces, la luminosité, copropriété recherchée dans le secteur avec les jardins intérieurs. Le lieu vous attend pour que vous en fassiez un joyau d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour le visiter au 06 87 96 65 28. Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7280.40 euros.

Champ de mars tour eiffel. Haussmann prestige vous présente cet élégant appartement familial et de réception dans un immeuble de standing en pierre de taille, proche du champ-de-mars. Il se compose d'une galerie d'entrée desservant une double réception avec balcon vue sur la tour eiffel, une salle-à-manger avoisinante à la cuisine, une suite parentale et deux autres chambres. Une double cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un double parking en supplément. Cet appartement vous séduira par son charme de l'ancien, nombreuses cheminées et parquet, son balcon filant et sa vue tour eiffel retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

Paris 7 rue du bac, local commercial de 292 m². Murs libres de toute occupation, emplacement très recherché proche de beaupassage : atelier sous verrière avec beaucoup de charme, sur 2 niveaux. Tous les projets seront les bienvenus dans cet écrin de calme : commerce, location, profession libérale, évènements, salle de sport ou centre de bien-être par exemple. Propositions d'aménagements en photos. Importants travaux votés dans la copropriété, à la charge du vendeur. M° rue du bac. À voir absolument ! (3.92 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 48 lots (pas de procédure en cours).

À deux pas du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel, au cœur d'un quartier prisé offrant restaurants, boutiques et toutes les commodités, ce magnifique appartement haussmannien de 164 m², situé au 3ᵉ étage d'une copropriété de grand standing, séduit par ses volumes généreux, son élégante luminosité et sa remarquable hauteur sous plafond de 3,25 m. Bénéficiant d'une exposition traversante, l'appartement dévoile un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière naturelle, prolongés par un balcon filant offrant une vue dégagée. Côté cour, une grande chambre orientée ouest assure un calme absolu et une véritable intimité. Le plan, fluide et parfaitement optimisé, offre de multiples possibilités d'agencement : appartement familial, lieu de réception de prestige ou création d'une quatrième chambre. Deux chambres supplémentaires, deux salles de bains ainsi qu'une cuisine indépendante complètent cet ensemble rare sur le marché. Une cave vient enrichir ce bien d'exception, idéalement situé à proximité immédiate des établissements scolaires les plus recherchés du 7ᵉ arrondissement, garantissant un cadre de vie privilégié au cœur de Paris. Une chambre de service de 7 m² est également disponible en option (en sus du prix). Côté transports, les lignes 9 (Alma-Marceau) et RER C (Pont de l'Alma) sont accessibles en 10 à 15 minutes à pied, facilitant tous vos déplacements dans la capitale. Merci de me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(6360) : 6360€ soit 530€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf. 921085.

De Ferla prestige vous présente l'ancien atelier de Karl Lagerfeld. Un lieu chargé d'histoire et d'émotion, niché au cœur du très élégant 7e arrondissement de Paris, à deux pas du quai Voltaire. Ce lieu confidentiel, installé discrètement en fond de cour, à l'abri des regards et de l'agitation, est bien plus qu'un appartement : c'est un manifeste artistique, une œuvre de vie, un fragment de l'univers du créateur. Sur 290 m² habitables et 318,85 m² au sol répartis sur trois niveaux, Karl Lagerfeld recevait ses proches, dessinait ses collections, imaginait sans relâche. L'architecture intérieure, pensée par Lagerfeld lui-même, mêle volumes généreux, lignes futuristes, rampes sculpturales et matières nobles. Repris ensuite par un passionné d'art et de design, le lieu a été entièrement réinterprété par la designer Pauline Leprince, qui a su préserver l'âme du créateur tout en insufflant une touche contemporaine et élégante. Le résultat est spectaculaire : une atmosphère en suspension, presque irréelle, où chaque détail compte. Deux chambres dont une suite magistrale, une immense salle à manger, une cuisine professionnelle, un bar, une cave à vin, une salle de yoga, un sauna, un hammam… Le tout entièrement meublé et décoré avec des pièces sur-mesure, dans un équilibre subtil entre bois et acier, courbes douces et lignes affirmées. Ce bien d'exception, en parfait état, offre un potentiel rare : il dispose d'une autorisation officielle pour un usage hôtelier, permettant la location saisonnière, notamment pour des événements professionnels ou des séjours de prestige. Le revenu locatif potentiel est estimé à 700 000 euros par an. Véritable écrin pour collectionneur, investisseur ou esthète, cet appartement unique conjugue histoire, architecture, rentabilité et rareté. Un bien iconique, au cœur de la Rive Gauche. Ce bien bénéficie d'un double usage : bureaux et locaux à usage d'hébergement hôtelier, garantissant une souplesse d'exploitation et une valorisation pérenne.

Jardins des Tuileries - Dans un très bel immeuble édifié en 1830, un appartement de réception de 177,53 m² loi Carrez en parfait état avec de très beaux volumes. Situé à l'étage noble avec un accès privatif, cet appartement donnant sur un ancien Hôtel Particulier actuellement exploité en bureau (non occupé le soir et le week-end) se compose d'une entrée, une grande réception, une salle à manger, une cuisine équipée avec un espace repas, une suite de maître avec salle de bains et dressing, puis deux chambres avec chacune sa salle d'eau attenante. Très belles prestations. Une cave en sous-sol complète ce bel ensemble. Climatisation. Gardien. Ascenseur. Emplacement calme et recherché. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Première néo-agence internationale pratiquant des honoraires justes vous présente : Jardins des Tuileries - Dans un très bel immeuble édifié en 1830, un appartement de réception de 177,53 m² loi Carrez en parfait état avec de très beaux volumes. Situé à l'étage noble avec un accès privatif, cet appartement donnant sur un ancien Hôtel Particulier actuellement exploité en bureau (non occupé le soir et le week-end) se compose d'une entrée, une grande réception, une salle à manger, une cuisine équipée avec un espace repas, une suite de maître avec salle de bains et dressing, puis deux chambres avec chacune sa salle d'eau attenante. Très belles prestations. Une cave en sous-sol complète ce bel ensemble. Climatisation. Gardien. Ascenseur. Emplacement calme et recherché. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Prix 3.200. 000€ FAI dont 2% TTC de commission à la charge acquéreur (s) inclus dans le prix affiché (soit 3.134. 000€ Net Vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Forneri, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

RUE DE RIVOLI - À deux pas de la prestigieuse place Vendôme, cette demeure rare d'environ 300 m², déployée sur quatre niveaux, cultive l'allure d'un hôtel particulier où dialoguent avec justesse le raffinement du XVIIIᵉ siècle et les conforts contemporains. Matériaux nobles et sens du détail composent un cadre d'exception. L'entrée, inspirée du célèbre Café Militaire de Nicolas Ledoux (rue Saint-Honoré), donne le ton : boiseries sculptées, miroirs anciens, stucs délicats, portes finement ornées, marbre, ferronnerie d'art et parquet Versailles. Chaque élément participe à une esthétique exigeante. Au rez-de-chaussée, un séjour sous coupole, animé par une cheminée d'époque et de superbes boiseries, forme le cœur de la maison. S'y ajoutent un élégant bureau, une salle à manger de réception et une vaste bibliothèque, idéals pour recevoir dans un cadre chargé d'histoire. Le premier étage est dédié à la nuit : deux suites parentales indépendantes, chacune avec dressing et salle de bains en marbre, s'ouvrent sur une terrasse de 28 m² — un havre de paix au cœur de Paris. Une entrée distincte renforce la fluidité et l'intimité des circulations. Un ascenseur dessert également cet étage, tout comme le niveau inférieur, offrant le choix entre escalier ou ascenseur. Le deuxième étage abrite un appartement indépendant d'environ 30 m², accessible par l'intérieur ou par les parties communes. Réhabilité dans un esprit contemporain, il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, avec vues sur la cour intérieure et la terrasse en contrebas. Un atout idéal pour un accueil, un membre de la famille ou un usage locatif. En rez-de-jardin, une grande cuisine familiale prolongée d'une salle à manger, une buanderie et un cellier apportent une dimension résolument pratique au quotidien. Ce niveau est lui aussi accessible par l'escalier ou l'ascenseur, gage d'un confort absolu. Une cave complète ce bien.

Pr esplanade des invalides, 6p, 180 m², 2eme et. Invalides - pont alexandre iii. Dans une avenue arborée, appartement de prestige d'environ 180 m² avec balcon situé à l'étage noble d'un immeuble de grand standing. Importante hauteur sous plafond de 3m80, lumière traversante est-ouest. Cet appartement 2è ėt avec ascenseur est composé d'une entrée, un double séjour de 65 m² sur balcon filant, une grande cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles de bains avec douche, 2 wc. Parquet, moulures cheminées. Une grande cave usage mixte possible. Gardien à demeure. Quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes 790,-euros / mois : taxe foncière : 2 273 euros. Pièces : 6 surface : 180 m² exposition : est, ouest 4 chambres 1 double sejour 65 m² 1 cuisine 2 salles de bain 2 wc.

Situé à deux pas du Champ-de-Mars, des transports et commodités de la rue Cler, au 2ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble art-déco, sécurisé, bien entretenu et gardienné, sublime appartement d’une superficie d’approximativement 272,54 m². Traversant entre l’avenue et les jardins de la copropriété, cet appartement entièrement refait il y a quelques années avec goût et très bien entretenu depuis, allie le charme de l’ancien et les avantages du contemporain. Avec plus de 3 m²0 de hauteur sous plafond cet appartement de standing se compose comme suit : Une entrée avec dressing, un beau séjour donnant sur l’avenue de la Bourdonnais qui bénéficie d’une vue Tour Eiffel, une spacieuse salle à manger avec vue végétalisée, une cuisine indépendante équipée avec un office et son coin repas / petits-déjeuners, un dégagement avec de nombreux rangements, 4 vrais chambres dont une suite parentale avec salle d’eau attenante. Toutes les chambres donnent sur jardin, au calme absolu. Une salle de bains communique entre deux des chambres d’enfants. Une salle de douche et des toilettes séparées. Un emplacement de stationnement à quelques mètres et une cave en sous-sol sécurisé complète ce bien. Prix 4 630 000 Euros FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété regroupant 25 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.

Rare et exceptionnel, situé à proximité de la place du châtelet, de l'hôtel de ville et de l'ile de la Cité, au coeur d'un quartier historique et recherché, un très bel appartement en Dupleix d'une surface 105 m², exposition EST, au 4 eme étage sans ascenseur, se décomposant : au 4 eme, une entrée un séjour avec deux fenetres d'une surface 22 m², attenant une cuisine avec fenêtre, une chambre avec fenêtre, le tout avec une vue abordée et dégagée, une salle d'eau avec WC, au 5 eme étage, un dégagement, un salon, une chambre avec fenêtre, un bureau, une salle de bain, un wc. Ce bien d'exception saura vous séduire par son volume et sa très belle rénovation conservant le cachet de l'ancien, sa lumière ainsi que sa localisation recherchée. Idéal pied-à-terre et investissement ou couple avec enfant. Prix de la vente 1.400. 000 euros FAI contact Jacques 06 62 10 42 42 (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À la pointe de l'ile de la Cité, en étage élevé avec ascenseur d'un superbe immeuble XVIIe, appartement de 148 m² et ses neuf fenêtres sur la Seine. Au troisième étage, l'appartement comprend une ravissante enfilade : salon avec trois fenêtres, une salle à manger, une chambre parents, salle d'eau, cuisine, toilettes invités. Au quatrième étage, deux chambres communicantes entre elles, un espace cuisine, salle de bains, WC. Situé au coeur du Paris historique, cet appartement offre des vues spectaculaires sur la Seine, les Quais, le Pont Neuf, entre autres. Il a conservé tout le charme de son époque et ses éléments anciens ravissants, et nécessite des travaux de rénovation. Très beau potentiel. En annexe, une cave. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots.

Vue iconique depuis l'un des emplacements les plus privilégiés de notre capitale. Ce duplex situé aux derniers étages, avec ascenseur, se compose actuellement de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de rangements, ainsi que d'un séjour avec salle à manger. Les vues, entièrement exposées plein sud, offrent un panorama à couper le souffle sur l'Élysée et la Tour Eiffel. L'appartement ne présente aucune perte d'espace. Un bien rare à la vente au sein de notre groupe De Ferla Immobilier.

École Militaire – Avenue de la Bourdonnais Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien de très bon standing, ce bien familial de 120,7 m² offre un cadre de vie raffiné et authentique. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un vaste double séjour d'environ 40 m² avec 3m de hauteur sous plafond ouvrant sur un balcon, de trois chambres, deux salles d'eau et deux WC. Une cave complète ce bien. Ce bien d'exception, traversant, calme et lumineux, séduit par tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées. Travaux de rénovation à prévoir.

Découvrez cet appartement d'exception situé sur le prestigieux boulevard Malesherbes, au cœur du 8e arrondissement de Paris. Au sein d'un immeuble haussmannien de grand standing construit en 1890, ce bien rare de 300 m² entièrement rénové séduit par ses volumes remarquables, son balcon filant, sa hauteur sous plafond et la qualité de ses prestations. L'appartement, situé au 4e étage avec ascenseur, s'organise en deux ailes distinctes offrant de multiples possibilités d'usage : une aile privée d'environ 150 m² pour la vie familiale et une aile professionnelle d'environ 150 m² adaptée à une activité libérale ou à des bureaux haut de gamme. La partie privée s'ouvre sur une entrée majestueuse qui mène à une vaste pièce de réception avec cheminée fonctionnelle, attenante à une salle à manger et à une cuisine séparée entièrement équipée. L'espace nuit propose deux suites luxueuses, chacune dotée de sa salle de bain complète et de dressings. Le confort est assuré par un système intégré de climatisation à eau et un chauffage individuel au sol. L'aile professionnelle comprend une salle de réunion et quatre grands espaces modulables, parfaits pour un cabinet d'avocats, une activité libérale ou des bureaux de direction. Elle dispose également de deux WC séparés et peut être réunie à l'aile principale selon les besoins. Ce bien comprend également trois caves. La copropriété est bien entretenue, dispose d'une gardienne et ne nécessite aucun travaux. Les charges s'élèvent à environ 2 300 € par trimestre et la taxe foncière à 5 459 € par an. L'usage professionnel est autorisé. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, à proximité immédiate du parc Monceau, des commerces de luxe, des écoles prestigieuses et des stations de métro Villiers, Miromesnil et Saint-Lazare, cet appartement offre un cadre de vie unique alliant élégance et fonctionnalité. Prix : 4 900 000 € FAI (commission charge acquéreur Hosman 2 % incluse). Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cet appartement spacieux de 130 m² idéalement situé dans le quartier prisé de Gros-Caillou, Paris 7ème. Ce bien rare sur le marché offre cinq pièces lumineuses, comprenant un salon élégant, une cuisine moderne entièrement équipée, et trois chambres confortables. Chaque pièce de cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle, accentuée par de larges fenêtres. Le salon spacieux est parfait pour recevoir, tandis que les chambres offrent tranquillité et confort. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble ajoute une commodité supplémentaire à cet espace de vie raffiné. Implanté dans un cadre paisible avec toutes les commodités à proximité, cet appartement est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le charme parisien avec le confort moderne. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété exceptionnelle.