Vente appartement à Paris 20 (75020)

Paris xxème - avron : à proximité de la croix saint-simon, studio de 24 m² avec un balcon de plus de 2 m² situé au 4eme étage avec ascenseur dans une copropriété récente bien gérée et entretenue. Le studio a entièrement été rénové. Les matériaux et les prestations sont de très bonne qualité. Une entrée vous mène directement dans une cuisine dînatoire aménagée et équipée. Vous accéderez également à une salle d'eau avec toilettes. De la cuisine vous rentrez dans la pièce de vie qui donne grâce à une porte fenêtre sur un balcon. Du balcon vous avez une vue dégagée sur de la verdure. Le studio est extrêmement calme. Il est situé à proximité du métro maraîcher et porte de montreuil. Bon investissement locatif, il est également idéale pour un premier achat. Les points + : etat general - distribution - balcon - vue degagee - calme.

Hosman vous propose ce bel appartement 2 pièces traversant de 50,10 m² Carrez et 50,24 au sol. Au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un pied à terre. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour chaleureux de 18 m² avec cheminée exposé Nord ouest. - Une cuisine séparée et fonctionnelle - Une chambre confortable de 14 m², bien agencée pour optimiser l'espace et au calme sur cour - Un accès à une salle d'eau avec douche et vasque - Des toilettes séparées - Nombreux rangements encastrés à disposition Une cave de 7 m² est incluse pour plus d'espace de rangement. Système de chauffage électrique et eau chaude par ballon électrique. La taxe foncière annuelle est de 754 €. Charges de copropriété : 165 € par mois Un local à vélos est à disposition des résidents. Bien situé dans un quartier commerçant et dynamique, desservi par les transports (lignes M3 et M3b et nombreux bus). Il vous offrira une riche vie de quartier avec ses commerces, écoles, et espaces verts aux alentours. Le quartier de Ménilmontant se trouve à moins de 10 minutes à pied de l'appartement. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Mikael Jerusalmy vous propose : Véritable coup de cOEur – 3 pièces lumineux au cOEur du 20e, Rue Sorbier. Dans un immeuble ancien plein de charme, découvrez ce superbe appartement de 66 m², niché au 4e étage, sans vis-à-vis et baigné de lumière grâce à sa disposition traversante. Situé dans l’un des quartiers les plus prisés du 20e arrondissement, à deux pas de la très recherchée Place Sorbier, ce bien conjugue authenticité parisienne et vie de quartier animée. L’agencement est idéal : .

Dans le quartier ' La campagne à Paris', au dernier étage d'un bel immeuble de 1920 avec ascenseur, gardien et espaces verts, studio se composant d'une pièce principale avec coin cuisine ouvrant sur un balcon de 4 m² et disposant d'une magnifique vue dégagée où l'on peut apercevoir la tour Eiffel, une salle d'eau avec wc sanibroyeur.

Dans un bel immeuble ancien, beau studio 17 m² (16,21 m² loi carrez) comprenant une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine, une salle de douche avec vrai WC. Très lumineux et calme, fenêtre double vitrage côté cour, exposition Est avec vue sur les toits. Cave (1 m²) et local à vélos sécurisé. Le studio comprend un frigo, des plaques électriques, un micro-ondes, un canapé-lit de qualité avec 2 vraies places, des meubles de rangement et une table basse. Un radiateur programmable se rajoute à ces éléments. 7ème et dernier étage, sans ascenseur. La réfection de la cage d'escalier de l'immeuble vient d'être faite, pas de travaux de copropriété à prévoir. L'entrée se fait par deux portes avec digicode et il y a également une gardienne. Idéal pour étudiant, quartier avec tous les commerces au pied de l'immeuble (laverie, boulangerie, épiceries, restaurants, etc) Quartier Gambetta / Saint Fargeau Métro 3bis, 11 et tram T3b.

Au 3éme étage avec ascenseur d'un bel immeuble en briques avec gardien, studio se composant d'une belle pièce principale éclairée par une grande fenêtre double vitrage, une cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau avec wc. Idéal investissement locatif ou 1r achat.

Iad France - Sylvia Souquet vous propose : METRO / PLACE GAMBETTA à 5 minutes à pied - Studio de 26 m² - lumineux en plein cOEur de Paris, Quartier Vivant et Dynamique - place de parking privative en sus à 190 mètres. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 niveaux avec ascenseur, ce studio de 26 m² offre un espace de vie optimisé, idéal pour un étudiant, un jeune couple ou un investisseur en quête d'un pied-à-terre au cOEur de la capitale. Cet appartement cosy se compose d'une entrée de 3,5 m², d'une pièce à vivre lumineuse de 13,5 m², d'une cuisine séparée de 5 m², d'une salle de bains avec baignoire de 3 m² et de toilettes séparées. Le coin nuit et le coin salon se distinguent parfaitement offrant tranquillité et intimité. L'agencement fonctionnel permet de maximiser l'espace de vie, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La place de parking est en supplément à 20 000 €. Au cOEur de Paris, vous bénéficierez d'une vie de quartier animée, avec de nombreux commerces, restaurants et transports en commun à proximité. Ce bien est une opportunité à saisir pour les amoureux de la vie parisienne ou les investisseurs en quête d'une pépite à fort potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.67€ par mois (soit 2660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Souquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 508029634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur paris 20ème à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad france - laurent zerbib vous propose : * exclusivité * au 7 rue géo chavez, faisant face à la 'campagne à paris', appartement traversant 2 pièces en parfait état, sans place perdue, sans aucun vis-à-vis, lumineux, au calme, au 3e étage avec ascenseur, avec cave saine en sous-sol et parking optionnel. * _______________________________________ cet appartement de 46 m² carrez, avec un excellent dpe 'c', situé au coeur du secteur préservé et recherché de la campagne à paris, se répartit en : - un beau salon côté rue de 23,42 m², exposé nord-est. - une cuisine équipée côté rue de 4,78 m² (possibilité de l'ouvrir sur le salon). - une chambre ensoleillée, exposée sud-ouest, côté jardin de 10,32 m². - une salle d'eau de 3,58 m². - des wc séparés. - un placard intégré. - une cave saine de 4,32 m² en sous-sol, - ainsi qu'une place de parking optionnelle de 12 m² en sous-sol. _______________________________________ sans murs porteurs (permettant ainsi une belle optimisation), au 3e étage (avec ascenseur) sur rue et sur jardin, cet appartement est au sein d'une petite copropriété de 1981 bien insonorisée, de 10 appartements, aux parties communes refaites à neuf en 2024. ________________________________________ proche des transports à 2 min du métro m3 et de nombreuses lignes de bus, des franprix, g20, intermarché, picard et de tous commerces, des restaurants et des cinémas mk2 de la place gambetta. Sans oublier le marché les mercredis et samedis, à 2 minutes à pied. ________________________________________ dpe 2025 : c charges mensuelles (hors parking) de 154 eur. Taxe foncière 2023 : 1.331 eur. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Fenêtres double-vitrage et volets roulants électriques. Fibre optique. ________________________________________ la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154€ par mois (soit 1848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 438000 euros. Prix hors honoraires : 427800 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,38% du prix du bien hors honoraires) : 10200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 850605676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Tang vous propose : T3 traversant avec balcon – Opportunité rare à Belleville - idéal investisseur ou primo-accédant Vous rêvez d’un appartement à Belleville à un prix inférieur au marché ? Cet appartement sous bail emphytéotique (jusqu’en 2084) vous permet d’acquérir un bien à moindre coût, tout en profitant d’un cadre de vie idéal à Paris ! Un appartement fonctionnel et traversant dans une rue calme et proche des commodités : À seulement 3 minutes à pied du métro Belleville, ce 3 pièces de 52,5 m² offre une belle luminosité grâce à son exposition Nord-Sud et son balcon donnant vue sur la verdure de la copropriété. Il comprend : - Un séjour agréable et traversant - Deux chambres bien agencées dont une avec balcon orientées Sud Est et très lumineuses - Une cuisine séparée avec de nombreux rangements - Une salle d’eau et des WC indépendants Vous pourrez également le transformer en très joli T2 afin d'avoir un séjour lumineux donnant sur balcon et une cuisine américaine. C'est un appartement avec un très beau potentiel. C'est un bien confortable et sécurisé : Chauffage électrique individuel Eau chaude assurée par un ballon de 150L Digicode, interphone et porte blindée Fibre optique installée Une cave de 3 m² très saine est également disponible Un cadre de vie recherché : Quartier vivant et pratique, avec restaurants, commerces, écoles, supermarchés et le Parc de Belleville à proximité. Le grand avantage du bail emphytéotique Ce type de bail vous permet d’acheter cet appartement à un prix bien plus accessible qu’un bien traditionnel dans ce secteur prisé. C'est une opportunité rare, parfaite pour un investissement locatif clé en main ou un premier achat malin. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940903461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du parc de Belleville et des commerces de la rue des Pyrénées, au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété récente bien entretenue avec gardien. Studio de 28.5 m², offrant une belle pièce de vie lumineuse avec accès au balcon de 4 m², une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC. Plan fonctionnel, calme et lumineux Métro Jourdain a 3 min à pied, proche commerces et écoles.

Iad France - Ludovic Lanzini vous propose : Situé à 4 min à pied du métro Télégraphe (Ligne 11 ), cet appartement type F2 de 65 m² très lumineux et moderne saura vous séduire par sa vue imprenable sur la ville. L'appartement comprend un double séjour, une chambre, une cuisine entièrement équipée, un dressing, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité. Résidence sécurisée et très bien tenue avec gardien Pour votre confort, une place de parking privée en sous-sol est incluse avec l'appartement. De plus, une cave vous permettra de stocker vos affaires en toute sécurité. L'appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des lieux culturels. Son exposition est idéale pour profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement dans un quartier recherché de Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279€ par mois (soit 3348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Lanzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 918838715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ling Wang vous propose : Studio Cosy au COEur de Paris - Idéal Investissement locatif ou Pied-à-Terre Situé dans un charmant immeuble du 19ème siècle, ce studio entièrement rénové offre un espace de vie fonctionnel et confortable au cOEur de la ville lumière. Idéalement conçu pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, cet appartement compact de 16 m² offre tout le confort nécessaire pour un séjour agréable à Paris. Adresse : 78 rue des Grands Champs, 75020 Paris Surface : 16 m² Étage : 3e sans ascenseur – Bonne luminosité – Belle hauteur sous plafond Cuisine et salle d’eau indépendantes – Rénovation récente Charges de copropriété : 62 € / mois taxe foncière : 386 Derniers travaux effectués : Façade de l’immeuble récemment refaite, isolation intérieure réalisée, chauffe-eau neuf, fenêtres en double vitrage. À seulement 167 mètres de la station de métro Maraîchers (Ligne 9) Historique locatif : Loué sans interruption depuis 10 ans – excellente rentabilité. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un petit bijou au cOEur de Paris. Contactez-nous pour organiser une visite ce week end ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.33€ par mois (soit 772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 340 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ling Wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 513808410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrick guillou vous propose : 2 pièces de 50 m² situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble localisé au coeur du très vivant quartier gambetta, mais jouissant d'un environnement immédiat totalement au calme. Cet appartement comprend une entrée exposée sud, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un couloir desservant salle de bain, wc séparé et dressing. Ce bien est complété par une cave. L'appartement bénéficie d'un calme absolu, car donnant sur une rue piétonne. Situation idéale, avec station de métro gambetta à 1 minute à pied, école et commerces à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218€ par mois (soit 2616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 401 et classe climat f indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 881842314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline De Chateaubourg vous propose : Quartier Charonne, limite 11ème. Charmant duplex à l'agencement parfaitement optimisé déployant une surface au sol de 72 m², 53 m² loi carrez et 62 m² pondérés. Aux 3ème et 4ème étages (dernier étage et seul sur le palier). Le premier niveau offre un bel espace de vie traversant avec cuisine ouverte, une salle de bains récemment rénovée, et WC séparés. À l'étage, deux chambres avec nombreux rangements et un coin bureau. Appartement en excellent état avec double exposition Est / Ouest bénéficiant d'une bonne isolation (DPE D). Agencement idéal pour un trois pièces avec espace de vie / espace nuit bien séparés. Au sein d'un quartier agréable et vivant à 3mn de deux lignes de métros : Avron L2, Buzenval L9, Nation à 8mn. Radiateurs et serrure connectés. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.67€ par mois (soit 2204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline De Chateaubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 812297968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité des métros jourdain et place des fetes, venez découvrir ce studio entièrement refait à neuf comprenant une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, balcon avec vue sur la tour eiffel. Une cave. Au 6ème étage avec ascenseur.

Au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété récemment ravalée, studio en parfait état comprenant une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, un balcon. Double vitrage. Electricité aux normes. À 200 mètres des métros jourdain et place des fetes.

Très bel appartement de type 2 pièces d'une superficie de 38 m², très calme, lumineux et sans vis-à-vis, situé rue du borrego à paris 20. Il se compose d'un beau séjour, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc, d'une cuisine et d'un cellier. Une cave accompagne ce bien. Contact : hantat fouad 06 35 42 81 91 (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 206 lots (pas de procédure en cours). Fouad hantat (ei) agent commercial - numéro rsac : ec -.

Iad france - anaïs jajolet-caillaud vous propose : studio - calme - bonne exposition - investissement locatif / pied-a-terre en exclusivité - dans le quartier du père lachaise, un studio situé au calme rue ligner, au 2ème étage d'une copropriété de 1952, ce studio de 15 m² est composé d'une première pièce avec un coin cuisine et une douche, puis d'une chambre avec placards. Les toilettes sont situées sur le palier. Ce bien pour lequel des travaux de rénovation permettraient d'exploiter pleinement son potentiel, donne sur la cour de l'immeuble, et est exposé sud. Les + : - situé à 400m de la station alexandre dumas (m2) - proximité des lignes de bus 26,64 et 76 - proximité immédiate de nombreux commerces et restaurants - huisseries changées en 2024 la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41€ par mois (soit 492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 124500 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaïs jajolet-caillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 911430445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hosman vous propose ce charmant appartement 2 pièces de 37 m² Carrez, situé au 2ème étage d'un immeuble de 1902 situé entre la rue d'Avron et la rue de la Réunion dans le 20ème arrondissement de Paris. Traversant et lumineux, il est complété par une cave privative. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour lumineux avec exposition ouest, idéal pour profiter d'un bel ensoleillement en fin de journée ; - Une chambre ; - Une cuisine séparée équipée, offrant un espace de travail fonctionnel ; - Une salle de bain avec douche et meuble vasque - WC séparé Une cave privative est incluse pour davantage de rangement. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. La taxe foncière annuelle est de 549 €. Commodités et Environnement : - Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et cafés, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Transports : - À 5 minutes à pied de la station de métro Porte de Montreuil (ligne 9) et plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant vos déplacements dans Paris. Espaces verts : - Profitez du Square Réjane à quelques minutes de marche pour vos moments de détente. Écoles : - Établissements scolaires proches : École élémentaire Avron et Collège Flora Tristan pour vos enfants. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1850 et 1913, est bien entretenu avec des parties communes en bon état. Un local à vélos est disponible. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Charles Malkoun vous propose : Charmant appartement de type T2 à Paris 20ème, dans une copropriété bien entretenue datant de 1988. Cet appartement de 57,40 m², au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, bénéficie d'une double exposition Est et Sud / Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il comprend une grande entrée, un séjour spacieux d'environ 22 m², une cuisine équipée et fonctionnelle (possibilité de cuisine ouverte, mur non porteur), une chambre et un très grand balcon accessible depuis la cuisine, le séjour et la chambre, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. La façade de l'immeuble a été rénovée il y a quelques années, aucun travaux lourds de copropriété prévus. La localisation est idéale, à proximité immédiate de la station de tramway Adrienne Bolland et à 500 mètres du métro Porte des Lilas, facilitant vos déplacements dans Paris. Vous profiterez également de tous les avantages du 20ème arrondissement, connu pour sa diversité culturelle, ses nombreux commerces de proximité, ses restaurants, ses espaces verts comme le Parc de Belleville, et ses marchés. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et agréable de Paris. Chauffage individuel (Electricité) Taxe Foncière 1246 Charges de copropriété mensuelles 146 (Fonds travaux compris) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Malkoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris xxème - sorbier / menilmontant : à proximité de la place sorbier, appartement de 3 pièces de 68 m² (65,60 m² carrez + 1,65 m² buanderie en inter palier soit 67,76 m² surface au sol) lumineux, sans perte de place et proposant tous les éléments de charme de l'ancien. Situé au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur) l'appartement se compose : d'une entrée avec fenêtre et dressing, d'un salon qui donne accès à une cuisine / séjour semi-ouverte, du salon vous accédez à deux chambres dont une avec un dressing. Une salle de bain avec toilettes. Une buanderie privative (mentionnée dans l'acte de propriété) est accessible en inter palier et permet un lave-linge, un sèche-linge et un ballon d'eau chaude). Une cave complète le bien. La copropriété qui a voté et réalisé de nombreux travaux (dont les structures des caves) est bien gérée et entretenue. Une procédure est entrain de se terminer. Points + : lumineux - distribution - charme.

Entre Maraîchers et Gambetta, jouxtant le quartier saint blaise et son esprit village, ses restaurants avec terrasses, ses artisans et son église. Dans un immeuble typiquement Parisien un appartement de 2 pièces au 4ème étage sans ascenseur comprenant : une entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec wc. Chauffage et eau chaude électrique DPE en E fenêtre double vitrage. Montée de cage d' escalier refaite PC en bon état.

Paris xxème - villiers de l'isle adam : dans une copropriété emblematique des années 30 de la rue villiers de l'isle adam, conformatble 2 pieces de 72 m², situé au 4ème étage sur 7 avec ascenseur. Dans une copropriété avec gardien, très bien entretenue et gérée, à proximité de la place gambetta et de ses commerces, vous serez séduit par les volumes et la distribution de l'appartement. Une entrée distribue en étoile; un salon exposé ouest de 21 m² avec cheminée, une cuisine dînatoire, une chambre de 18 m² exposée sud, un bureau, une salle de bain et un toilette séparé. Une cave complète le bien. L'appartement est situé à 5 mn du métro gambetta et de tous commerces de proximité et de bouche. Marché deux fois par semaine les points + : copropriete - belle hauteur sous plafond - etat general - localisation - elements de charme.

Iad France - Gaelle David vous propose : Dans une copropriété très prisée, discrètement nichée derrière un hôtel particulier classé, ce loft occupe un bâtiment d'un seul niveau, évoquant le charme d'une petite maison, accessible de plain-pied depuis une jolie cour pavée. Un écrin végétal agrémente la façade pour offrir un cadre extérieur verdoyant et poétique, rare dans Paris. La verrière ancienne, dans l'esprit atelier d'artiste et la toiture vitrée assurent une luminosité naturelle douce et homogène au volume, bénéficiant de 2m75 et 3m30 de hauteur sous plafond. Entièrement repensés par une décoratrice, la distribution des espaces (cuisine aménagée, salle d'eau à l'italienne, buanderie, WC séparé) et le choix raffiné des matériaux (béton ciré, briques apparentes) créent un lieu de vie élégant et harmonieux. Une cave complète ce bien. Une Gardienne est présente dans la copropriété, très bien tenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900499344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.