Iad france - anne-claire drouin vous propose : au calme, à l’abri des regards, bénéficiant d'un emplacement recherché tout proche du métro st placide, grand atelier d’artiste en loft sur 3 niveaux, au charme typiquement parisien, dans le coeur du quartier chic de la rive gauche et de celui des peintres du 6 eme arrondissement. Sur cour pavée et végétalisée, ce bien atypique, déjà aménagé, à rénover offre un plan modulable et des volumes remarquables. Au sein d’une copropriete charmante et bien tenue sa verrière d’époque, sa grande luminosité et ses 2 entrées indépendantes lui confèrent un potentiel rare. Possibilité d’habitation, d’atelier d’artiste ou de profession libérale. Surface au sol 125 m² superficie loi carrez : 116 m² superficie pondérée : 120 m² nombreux commerces, restaurants, écoles et crèches, toutes commodités, proximité st germain et jardin du luxembourg, facilités de transport, métro l 4,6,10,12, 13, sur la ligne de métro 4 aux 3 gares, train ligne n, nombreux bus. Possibilité d'acquérir une place parking (box fermé) en sus à quelques numéros. La presente annonce immobiliere vise 27 lots principaux situés dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 220€ par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 248 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady drouin anne-claire - ei (id 65237) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jardin

Atypique

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1850
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 560 et 3 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 et 3 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.