Vente appartement 5 pièces 108 m² Paris 13 (75013)

Vente appartement 5 pièces 108 m² Paris 13 (75013)

Iad france - serge pozwolski vous propose : superbe 5 pièces de 108 m², au calme dans un ilot de verdure en plein paris. Tram t3 et bus 21 et 67 à 2 mn à pied, gare rer b cité universitaire à 7 mn à pied, commerces à 2 mn à pied, parc montsouris à 5 mn à pied, école à 3 mn à pied. Venez découvrir cet appartement familial, lumineux et traversant, situé au 5ème étage avec ascenseur d'une residence de standing de 7 étages avec jardin interieur. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec coin repas et balcon orienté ouest donnant sur le jardin, d'une cuisine attenante avec séchoir, d'un dégagement avec placard, de 4 chambres dont une avec placard, d'un rangement, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec wc, et d'un wc séparé. Cet appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking privative au sous-sol, avec accès direct par ascenseur. Chaufferie eau chaude immeuble et isolation des toits terrasses refaites à neuf en 2023. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans la cuisine et les sanitaires. Une visite s'impose pour ce véritable cocon qui saura accueillir confortablement famille et amis. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 508 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 422.26€ par mois (soit 5067.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m serge pozwolski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 823380407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Meublé
• Terrasse
• Jardin
• Standing
• Calme
• Gardien

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Placards
• Câble TV

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 108 m²

Etage

• 5e étage
• Nombre d'étages : 7

Extérieur

• Balcon

Etat

• Construit en 1976

Sécurité

• Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 508
• Moyenne de la quote-part (an) : 5 067 €