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appartement 5 pièces 87 m2 à vendre à Paris 9 (75009)
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Vente appartement 5 pièces 87 m² Paris 9 (75009)
830 000 €

Appartement 5 pièces Paris 9 (75009)

Capifrance vous présente en exclusivité cet appartement familial et bourgeois de 87 m² (84,75 m² lc) situé rue de dunkerque paris 9, quartier trudaine. Situé au 1 étage sans ascenseur il se compose d'une entrée, un vaste séjour - salle à manger de 33 m² au très beaux volume avec belle cheminée, parquet et moulures, 2 grandes chambres de plus de 15 m² chacune et séparées par un grand dressing, un bureau de 9 m² avec rangements, une cuisine et une salle d'eau avec douche et wc. Une grande cave voutée et saine de 15 m² complète le bien. Idéal pour une vie de famille et pour les amoureux des grands volumes dans les pièces de vie et chambres. Très bon état général, pas de travaux à prévoir. Très bonne distribution pour ce bel appartement calme et lumineux au charme de l'ancien. Traversant nord sud donnant en partie sur rue et l'autre sur cour avec peu de vis-à-vis. Pas de perte d'espace, double vitrage, visiophone, fibre hauteur sous-plafond 2,63 m. Dpe e, chauffage gaz individuel. Charges mensuelles 132 euros. Petite copropriété bien gérée et sécurisée. Tous les commerces à proximité. Marché trudaine. Transport : metro ligne 2 anvers ou ligne 4 et 5 gare du nord. Rer b, d et e. Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1580€ soit 131€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 822 325 - greffe de paris) remy dejean entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 52 08 16 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 881403).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
  • Surface carrez : 84 m²
  • Surface du séjour : 33 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 581 €

A propos du prix de cet appartement

  • 830 000 € (soit 9 540 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 560 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 25 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340933127055
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
  • Carte
appartement 5 pièces 87 m2 à vendre à Paris 9 (75009)
Photo appartement à vendre à Paris 9 (75009) N° 1
Photo appartement à vendre à Paris 9 (75009) N° 2
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