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appartement 5 pièces 120 m2 à vendre à Passy (74480)
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Vente appartement 5 pièces 120 m² Passy (74480)
270 000 €

Appartement 5 pièces Passy (74480)

Situé à Passy, cet appartement offre un cadre de vie paisible et bénéficie de commodités : commerces de proximité, écoles et transports, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, cet appartement en duplex est doté d'un jardin à jouissance privative de 450 m², offrant un espace extérieur rare et convoité. De plus, la propriété dispose d'une cave et de trois places de parking, offrant un confort supplémentaire aux résidents et à leurs visiteurs. À l'intérieur, l'appartement de 120 m² (100 m² Carrez) comprend au premier niveau une entrée, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bain et wc séparé. Le deuxième niveau propose deux chambres supplémentaires et deux greniers, offrant ainsi des espaces modulables et fonctionnels. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et de moderniser cet appartement selon les préférences de ses futurs occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine FARINACCIO, Tél. : 06 26 23 31 07, E-mail : amandine.farinaccio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 883 348 096.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 83
  • Moyenne de la quote-part (an) : 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 270 000 € (soit 2 250 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1330279
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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