Votre agence ERA Section Immobilier est ravie de vous proposer à la vente ce spacieux appartement T5, parfait pour concrétiser vos rêves de colocation ou d'acquisition de votre première résidence principale. Niché dans un quartier dynamique en pleine transformation, ce bien vous offre un accès à pied à toutes les commodités, y compris la faculté ! Profitez de la proximité des commerces variés, des petites épiceries aux supermarchés, en passant par les boulangeries et les bureaux de poste. Situé au coeur d'un réseau de transport en commun efficace, vous pourrez explorer toute la ville de Pau sans effort grâce aux nombreux arrêts de bus à deux pas de chez vous, y compris la ligne F ! La copropriété propose de nombreux services de qualité : un concierge attentif, une entrée sécurisée par caméra, et un parking libre réservé aux copropriétaires. Vous y trouverez tout le confort attendu de votre futur investissement immobilier. Cet appartement offre de multiples possibilités : parfait pour une vie de famille avec ses nombreuses chambres, il est aussi idéal pour un projet de colocation grâce à son emplacement, sa disposition et son agencement. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux ouvrant sur une loggia exposée plein sud, sa cuisine séparée, ses 4 chambres lumineuses, son espace buanderie et penderie, ainsi que ses deux salles d'eau ! Une étude de rentabilité est disponible à l'agence pour vous aider à planifier votre investissement. N'attendez plus pour organiser une visite ! Contactez dès maintenant l'agence ERA Section Immobilier au 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000. Téléphone : 05 59 90 18 90. Horaires : du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h, et le samedi matin de 9 h à 12 h. Titulaire du mandat : Steven BOUMILKI RSAC 921 497 426 (EI) Portable : 06 26 76 11 19. Copropriété de 352 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1912.12 euros. Steven BOUMILKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921497426 - PAU.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Orientation sud

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 104 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 17
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : sud,est
Etat: Construit en 1980
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 080 et 1 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.