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appartement 5 pièces 115 m2 à vendre à Plan-de-Cuques (13380)
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Vente appartement 5 pièces 115 m² Plan-de-Cuques (13380)
399 000 €
+3.64 %

Appartement 5 pièces Plan-de-Cuques (13380)

Idéalement situé en plein cœur de Plan de Cuques, ce bien rare offre de vastes espaces (116 m² Carrez, 128 m² de surface au sol), quatre chambres, deux terrasses et deux salles de bains. Profitez d'une exposition idéale pour apprécier pleinement le charme du village, ses commerces et parcs, le tout dans un environnement d'un calme absolu. Cette jolie résidence est agrémentée de petits chemins de traverse bordés de végétation, invitant à des promenades enchantées. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, avec ascenseur, dans un quartier paisible et ressourçant, où le voisinage est très agréable. En franchissant la porte d'entrée charmante, vous découvrirez un espace jour (30 m²) avec une première terrasse, une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire, ainsi que deux chambres avec dressings. De l'autre côté, vous trouverez deux autres belles chambres, une deuxième terrasse et une salle de bains supplémentaire. Ce petit bijou se distingue par son agencement optimal et sa luminosité exceptionnelle, permettant de profiter pleinement des meilleures expositions dans les pièces à vivre. Les charges comprennent l'eau froide / chaude, l'entretien des espaces verts, des parties communes et de l'ascenseur. Points forts : -Situation calme à proximité des commerces du village -Luminosité et agencement optimal -Surfaces généreuses et expositions avantageuses -Double vitrage et stores électriques. - Pas de procédure en cours Nombre de lots : 54 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 110 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,240 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jonathan DREVET - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 889567566.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : Est
Etat
  • Etat general : Bon état
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 110
  • Moyenne de la quote-part (an) : 270 €

A propos du prix de cet appartement

  • 399 000 € (soit 3 470 € / m²)
    +3.64 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 150 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 3.64 % (14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 82395899
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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  • Carte
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