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appartement 5 pièces 117 m2 à vendre à Reims (51100)
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Vente appartement 5 pièces 117 m² Reims (51100)
419 000 €

Appartement 5 pièces Reims (51100)

Iad France - Romain Ferreria (06 89 65 86 34) vous propose : À REIMS, en Hyper centre - Venez découvrir cet appartement coup de coeur construit en 2022, situé dans un secteur calme à quelques pas de la gare et proche de toutes les commodités (écoles, pharmacie, commerces. ) Cet appartement de 117 m² environ se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et accès balcon (exposition sud), une suite parentale avec sa salle de bain et son accès balcon, ainsi qu'un WC indépendant et un cellier. La partie nuit au premier étage vous offrira 3 chambres desservies par une grande mezzanine, une salle de bain et un WC indépendant. Pour plus de confort, vous profiterez d'une grande place de parking en sous sol. Les + de ce bien : comme neuf avec des prestations haut de gamme, excellent DPE, pas de vis à vis, résidence ultra sécurisée, a moins de 5 minutes à pied de la gare et du boulingrin A visiter rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 51 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Ferreria EI (ID 30930), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 840525448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2022
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 620 et 839 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 839 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 51 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 52
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 419 000 € (soit 3 581 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1617772
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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