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appartement 5 pièces 88 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente appartement 5 pièces 88 m² Rennes (35000)
373 500 €

Appartement 5 pièces Rennes (35000)

Situé dans la charmante ville de Rennes (35000), cet appartement offre un cadre de vie dynamique et agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il bénéficie d'une localisation idéale pour les familles ou les professionnels. Le quartier présente également des espaces verts et une atmosphère conviviale, propice à une vie citadine épanouie. Cet appartement de 88 m², situé au 9ème et dernier étage de la Copropriété sécurisée "EMERAUDE", se compose de 3 chambres, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un salon avec balcon, d'une cuisine à aménager d'une salle de bains et d'un wc. Il dispose également d'un dégagement et de placards intégrés pour un rangement optimal. Un garage fermé donnant sur le parking privatif et une cave complètent ce bien. Cet appartement spacieux une fois décoré et meublé selon vos goûts vous offrira un cadre de vie confortable et pratique avec une vue imprenable sur le lointain. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 655 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3488 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 373 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 06 26 43 55 58, E-mail : michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etage
  • 9e étage
  • Nombre d'étages : 9
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 230 et 1 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 178 kWh/m².an 37* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 37 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 655
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 488 €

A propos du prix de cet appartement

  • 373 500 € (soit 4 244 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1345518
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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