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appartement 5 pièces 90 m2 à vendre à Rezé (44400)

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Vente appartement 5 pièces 90 m² Rezé (44400)

197 500 €

Appartement 5 pièces Rezé (44400)

Iad france - line viguié (06 79 44 98 39) vous propose : * en exclusivite * 3 chambres - garage - cave - balcon au dernier étage d'une copropriété en impasse, paisible et bien entretenue, cet appartement vous séduira par sa luminosité et ses vues dégagées sans vis-à-vis. Il se compose comme suit : - entrée avec deux placards - séjour de 34 m² traversant donnant sur un balcon exposé sud ouest - cuisine aménagée récente et semi équipée (hotte, plaques gaz) et son cellier - 3 chambres - salle de bain avec double vasque - toilettes individuelles. Une cave et un garage boxé privatifs complètent ce bien. Le bâtiment dispose également d'un local à vélos / poussettes. Les plus : seul appartement sur le palier, environnement verdoyant, à pied des commerces et des transports, double vitrage pvc, volets roulants manuels et électriques, ravalement de 2014, chaudière de 2020, chauffage individuel, accès par badge électronique. Cet appartement a un potentiel énorme et il n'attend plus que votre touche personnelle ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle line viguié ei (id 43901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 880469135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1969
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 393 et 1 885 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 393 et 1 885 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.