Iad france - rudy ponchateau (06 37 16 41 52) vous propose : * ris-orangis * situé dans la résidence prisée du domaine de l’aunette à ris-orangis avec gardien, cet appartement de type f5 offre un cadre de vie exceptionnel. Perché en étage élevé et desservi par un ascenseur, il bénéficie d’une luminosité naturelle optimale grâce à ses multiples expositions. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces bien agencés et ses nombreux rangements. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, vous invite à concocter de délicieux repas. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. L’appartement comprend également : • un dressing pour optimiser votre espace de rangement • un wc séparé • un dégagement avec placards desservant une salle d’eau moderne • quatres chambres confortables et lumineuses • une grande cave pour encore plus de stockage • deux places de parking extérieures pour votre commodité batiment comprenant un local velo et poubelle, les fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement à la fois agréable et fonctionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 144 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 370 € par mois (soit 4440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Rudy ponchateau ei (id 22132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Cave

Etage élevé

Vue dégagée

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 5 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 89 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1969
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 970 et 1 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.