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appartement 5 pièces 185 m2 à vendre à Rive-de-Gier (42800)
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Vente appartement 5 pièces 185 m² Rive-de-Gier (42800)
150 000 €

Appartement 5 pièces Rive-de-Gier (42800)

* EXCLUSIVITE ORPI * Venez découvrir dans le centre de Rive de Gier un lot de 2 appartements dans une petite copropriété de 4 lots. Ces 2 appartements sont idéals pour un mix entre résidence principale et investissement locatif. Le loyer du T3 pouvant couvrir une bonne partie des mensualités du crédit total. Le 1er appartement de 65 m² loué 500€ / mois situé au 1er étage, se compose d une grande pièce de vie lumineuse avec accès sur un balcon. De deux belles chambres ainsi qu une salle de bain. Au 2ème étage un grand appartement en duplex de 120 m² au sol (95 m² loi carrez) vendu libre mais avec un potentiel locatif de 650€ / mois. Sur le 1er niveau la pièce de vie, la cuisine, une chambre ainsi que le Wc et salle de bain. À l'étage supérieur vous retrouverez 3 belles chambres Chaudières gaz de 2020 et menuiseries PVC double vitrage dans les 2 appartements, La copropriété est gérée par un syndic bénévole avec de faibles charges. Cage d escalier privative pour les 2 appartements. Aucun travaux de prévu dans les années à venir. Visite virtuelle des 2 lots sur demande N'hésitez pas à nous contacter pour plus d informations. Référence agence : 243.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 185 m²
  • Surface carrez : 160 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 150 000 € (soit 811 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 794 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 4H9E-RSU-BPP
Orpi Immo Gier F.G agence immobilière Lorette (42420)
Orpi Immo Gier F.G

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