Sur la commune de Rives dans une petite copropriété fermée par un portail électrique, proche des commodités, dans un secteur calme et idéalement situé à mi-distance entre la gare et le centre-ville. Ancien corps de ferme divisé en 4 appartements, rénové en 2012, venez découvrir cet appartement en triplex de 128 m² au sol, composé d'une entrée avec placard mural, d'une superbe pièce de vie ouverte de 47 m² salon / salle à manger cuisine avec un puit de lumière, un cellier / buanderie et un WC. À l'étage un dégagement desservant 3 chambres et une grande Salle de bain avec WC Et enfin au 2 ? et dernier niveau, une 4 ? chambre de 31 m² au sol, ou salle de jeux, bureau, stockage. Une terrasse de 23 m² avec une belle exposition + 2 places de parking privées Important : Charge de copropriété faible : 219€ / an ! Les " + " : Radiateurs récents derniers génération, performants et économes, PVC double vitrage, Tableau électrique impeccable, pas de travaux à prévoir ! Diagnostic en C et A ! Visite virtuelle ou autres photos disponibles sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 216 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier SAVOYEN, Tél. : 06 35 36 51 65, E-mail : xavier.savoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 155 292.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Parking

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 128 m²
Etat: Construit en 2012
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 220 et 1 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.