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appartement 5 pièces 73 m2 à vendre à Roanne (42300)
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Vente appartement 5 pièces 73 m² Roanne (42300)
132 000 €

Appartement 5 pièces Roanne (42300)

En Exclusivité chez Capifrance, je vous propose ce bel appartement T5 ayant fait l’objet d’une rénovation complète de qualité. L’appartement traversant est situé au 1er étage. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant accès à deux balcons. Vous disposez d’une cuisine moderne et fonctionnelle, 3 chambres, une salle d’eau bien aménagée, des équipements sur mesure permettent d’optimiser les espaces pour améliorer votre confort. Sur un plan esthétique; une décoration aux tons épurés vous permettra d’apporter votre touche personnelle. Sur un plan pratique; Électricité refaite, éclairage spots encastrés, chauffe-eau neuf, double vitrage, volets roulants … Vous n’aurez aucuns travaux à effectuer. Appels de fonds comprenant entre autres chauffage et eau froide : 184 € / mois Charges réelles fin exercice 2023 : 155 € / mois. Atouts majeurs : - Au niveau de la copropriété : la façade vient d’être refaite avec une isolation par l’extérieur. - Vous disposez d’une cave de 13 m², d’un local 2 roues et d’un GARAGE de 14.50 m². Très bien situé, l’appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces (850 m des Halles Diderot) services et transports. Je suis à votre écoute. Nombre de lots de la copropriété : 239, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont chauffage et eau froide) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°325 649 234 - Greffe de ROANNE) Jocelyne TOCAN Entrepreneur Individuel 06 27 11 19 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 880509).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
  • Surface carrez : 73 m²
  • Surface du séjour : 26 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1968
  • Etat general : TBE
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 239
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 132 000 € (soit 1 808 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 318 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340936330938
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Carte
appartement 5 pièces 73 m2 à vendre à Roanne (42300)
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