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appartement 5 pièces 161 m2 à vendre à Rodez (12000)
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Vente appartement 5 pièces 161 m² Rodez (12000)
190 000 €
-9.52 %

Appartement 5 pièces Rodez (12000)

Vente appartement T5 - Quartier avec toutes commodités Découvrez ce magnifique appartement T5, idéalement situé dans un quartier offrant toutes les commodités : médicales, culturelles, services et commerces. Ce bien rare, situé au 1er étage d'un immeuble composé de seulement trois lots d'habitation, présente de faibles charges et ne nécessite aucun travaux. Caractéristiques : Séjour lumineux et spacieux : Un grand séjour de 41 m² avec une belle hauteur sous plafond, baigné de lumière naturelle, offrant un accès à une mezzanine. Cuisine équipée et fonctionnelle : La cuisine est fermée par une verrière, ajoutant une touche moderne et pratique, et donne accès à un cellier idéal pour organiser le rangement. Coin nuit séparé : Une porte sépare le coin nuit, comprenant deux grandes chambres, une salle d'eau de plus de 7 m² et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de dressing. Mezzanine aménagée : En empruntant l'escalier, vous accédez à une mezzanine de plus de 15 m² qui dessert deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau privative. Stationnements et cave : L'appartement dispose de stationnements couverts et d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Prestations de qualité : Des prestations superbes à proximité de l'avenue Tarayre, assurant un cadre de vie confortable et agréable. Environnement : Emplacement idéal : Situé dans un quartier dynamique et pratique, avec accès facile aux services, commerces et infrastructures culturelles et médicales. Faibles charges : Profitez de charges de copropriété réduites grâce à la petite taille de l'immeuble et à une bonne gestion. Cet appartement T5 est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux, lumineux et bien agencé, dans un quartier offrant toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien d'exception. Référence agence : 1072.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 3 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 161 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 360 €

A propos du prix de cet appartement

  • 190 000 € (soit 1 180 € / m²)
    -9.52 %
  • Honoraires à charge acquéreur et vendeur
  • Taxe foncière : 1 300 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.52 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : QPMS-NYQ-T5O
Orpi Bourran Immobilier

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