Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter appartement de 670 000 à 906 000 € à Rouen (76000)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
appartement 5 pièces 135 m2 à vendre à Rouen (76000)
2
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente appartement 5 pièces 135 m² Rouen (76000)
788 000 €

Appartement 5 pièces Rouen (76000)

Votre agence ESPACE IMMO vous propose cette magnifique résidence située en plein coeur de Rouen proche de toutes les commodités (transport en commun, commerces. ) entre les DOCKS 76 et la Préfecture. Nous vous proposons dans cette résidence de 7 étages, un appartement T5 en duplex comprenant : au rez-de-chaussée, un spacieux séjour-salon avec placard et cellier, deux chambres avec placards et salle d'eau respectives. À l'étage, vous retrouverez deux autres belles chambres avec placards et également leur salle d'eau respectives. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la grande terrasse. Deux places de parking vous seront également privatives. À partir de 788 000 € TTC, livraison prévue au premier trimestre 2026. Cette résidence bénéficie d'une architecture de qualité avec des logements adaptés et ergonomiques. Vous y retrouverez également des lieux de vie atypiques, des espaces communs dédiés aux habitants pour se relaxer, faire du sport et profiter. Salle de sport, salon bien-être et esthétique, atelier cuisine, salon TV, atelier bricolage, buanderie, bibliothèque, terrasse / rooftop, jardin et potager. Tout a été pensé pour le confort des habitants ! En résumé, un appartement duplex moderne, qui respectera la réglementation thermique RT 2012, idéalement situé à deux pas des transports en commun et des commerces. Ce bien vous permet de bénéficier des frais de notaire réduits et d'une défiscalisation, nommée Loi PINEL, tout en achetant un bien immobilier. En bref, en quoi consiste cette défiscalisation ? Vous bénéficierez d'une réduction d'impôt, qui peut durer sur 6,9 ou 12 ans, en contrepartie vous vous engager à louer votre bien sous certaines conditions. Ces conditions sont des conditions de plafonds maximales de ressources des locataires et de loyer à respecter sur toute la durée de la défiscalisation. N'hésitez plus, contacter votre agence ESPACE IMMO pour vous présenter ce beau projet au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 4 WC
  • 4 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 7
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrasse : 78 m²
Environnement
  • Orientation : nord,ouest
Etat
  • Construit en 2026
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 92
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 500 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 788 000 € (soit 5 837 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 8327
ESPACE IMMO

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter un appartement à proximité

Affinez votre recherche

Appartement similaires à acheter Rouen (76000)

Appartement 9 pièces 296 m²
749 000 €
-15.08 %

A voir pour le même budget

Appartement 7 pièces 203 m²
750 000 €

Appartement 7 pièces 203 m²
Mont-Saint-Aignan (76130)
Appartement 9 pièces 296 m²
749 000 €
-15.08 %
  • Photos
  • Carte
appartement 5 pièces 135 m2 à vendre à Rouen (76000)
Photo appartement à vendre à Rouen (76000) N° 1

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

ESPACE IMMO

ESPACE IMMO

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.