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appartement 5 pièces 176 m2 à vendre à Rouen (76000)
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Vente appartement 5 pièces 176 m² Rouen (76000)
449 000 €

Appartement 5 pièces Rouen (76000)

Iad france - dimitri dore vous propose : a voir rapidement ! Secteur rouen centre / place saint marc. Idéalement situé a proximite de toutes les commodites (ecoles, commerces, transports en commun. ), ce magnifique duplex type loft aux grands volumes de 176 m² environ atypique se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre tres lumineuse de plus de 100 m² environ comprenant une entrée avec rangements / bibliothèque, un séjour / salon, une mezzanine idéale pour un salon d'étage ou un bureau, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans la continuité une arrière cuisine / cellier avec placards, une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, une pièce palière avec placards / dressing desservant quatre chambres dont une comprenant un salon, une salle de bains, un wc indépendant, une grande terrasse aménagée de 25 m² environ. Fibre optique installee. Chauffage central au gaz de ville, climatisation reversible et production d'eau chaude individuelle. Dpe c / c. La presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 477.75€ par mois (soit 5733 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr dore dimitri - ei (id 67962) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 176 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 090 et 2 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 152 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 5 733 €

A propos du prix de cet appartement

  • 449 000 € (soit 2 551 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1665078
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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