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appartement 5 pièces 82 m2 à vendre à Saint-Brieuc (22000)
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Vente appartement 5 pièces 82 m² Saint-Brieuc (22000)
159 000 €
-17.62 %

Appartement 5 pièces Saint-Brieuc (22000)

Iad France - Jacky DESDOIGTS (06 73 35 65 12) vous propose : Idéal pour investisseur - Appartement à 5 mn à pied du coeur de ville de Saint-Brieuc, à 5 mn de la gare, à 3 mn de toutes les commodités (magasins alimentaires, écoles, lycée, pharmacie, etc. ). T5 au deuxième étage d'une résidence très tranquille. Un espace de vie, vaste et lumineux, quatre chambres, une salle de bain avec double vasques, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. L'appartement a bénéficié d'une rénovation et d'un reconditionnement de l'espace en 2019, afin d'être utilisé pour une activité de colocation, 1400 de revenus mensuels, mais il peut très bien convenir aussi à une famille. Il bénéficie d'une place de parking et d'une cave, il est équipé de la fibre. Les frais de chauffage collectif sont compris dans les frais de copropriété, 1900 par an. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 156.67 € par mois (soit 1880.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacky DESDOIGTS EI (ID 59152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 315989855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 980 et 1 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 196 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 49
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 880 €

A propos du prix de cet appartement

  • 159 000 € (soit 1 939 € / m²)
    -17.62 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -17.62 % (-34 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1407276
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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