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appartement 5 pièces 116 m2 à vendre à Saint-Cyr-Au-Mont-d'Or (69450)

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Vente appartement 5 pièces 116 m² Saint-Cyr-Au-Mont-d'Or (69450)

1 020 000 €

Appartement 5 pièces Saint-Cyr-Au-Mont-d'Or (69450)

Située dans un parc arboré de 5 ha, au calme, venez découvrir cette résidence récente, haut de gamme et sécurisée aux lignes épurées (clos de mur en pierres avec un majestueux portail d’entrée en ferronnerie). Ce bien d'exception, d'une surface de 116,93 m² offre un cadre de vie privilégié grâce à ses prestations (domotique, choix des matériaux. ) et sa vue imprenable sur la chaine des Alpes. Décoré par une architecte d'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée haut de gamme donnant sur la pièce de vie lumineuse avec ses baies vitrées et accès direct à la terrasse ainsi qu'au solarium pour un moment de détente unique : spa de nage et vue panoramique. La partie nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne et une salle de bains aux lignes épurées et raffinées. Un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et un garage simple, tous deux en sous-sol, complètent ce bien. Vous êtes à proximité des commerces (3mn du centre du de st Cyr), écoles et transports et un accès rapide aux principaux axes routiers : 10mn du périphérique (Porte Rochecardon). Lignes S3 et S16 vers la gare TER de Collonges-Fontaines, Saint-Didier Ligne 71 vers Gare de Vaise (correspondance métro ligne D) Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 274 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,418 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 610€ ~ 850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Garage

Jacuzzi

Terrasse

Standing

Bien d'exception

Calme

Belle vue

Vue imprenable

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Chauffage au sol

Double vitrage

Connexion internet
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 116 m²
Etage: Rez-de-chaussée

Nombre d'étages : 2
Environnement: Orientation : est,ouest
Etat: Construit en 2022

Etat general : Excellent
Sécurité: Vidéophone