Iad France - Anita Travigné (06 10 03 35 63) vous propose : Situé dans le quartier du Zénith, à deux pas du Parc François Mitterrand et des commodités ( écoles, tramways, gare SNCF, commerces), venez découvrir ce bel appartement F5 de 100,93 m², au 1er étage d'une copropriété très récente et sécurisée. Le hall d'entrée et ses placards de rangement vous mènent sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 37,24 m². Avec sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, vous profiterez de moments familiaux et conviviaux. En continuité, la terrasse de 23,70 m² sera l'endroit parfait pour profiter de la belle saison. Côté nuit, vous disposez de 4 chambres dont une suite parentale, desservies par un couloir avec un grand placard de rangement. La salle de bains de 6.94 m² dotée d'une porte-fenêtre est très lumineuse. Les WC sont séparés. Un garage en sous-sol complète ce bien. Prestations : - Menuiseries bois double-vitrage. - Volets PVC - Fibre - Visiophone - Chauffage collectif gaz - VMC - Charges de copropriété : 213€ / mois comprenant : Chauffage-eau chaude-entretien parties communes et ascenseur-syndic-assurances-fonds de travaux. - Taxe foncière : 1375€ Vous recherchez un appartement fonctionnel, suffisamment spacieux pour accueillir votre famille ou une colocation ! Ce bien a tous ces atouts. Vous désirez plus de renseignements ou souhaitez organiser une visite, contactez-moi rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 213.67 € par mois (soit 2564.08 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anita Travigné EI (ID 77021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Terrasse
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 101 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 2015
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 570 et 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.