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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Saint-Genis-Laval (69230)
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Vente appartement 4 pièces 85 m² Saint-Genis-Laval (69230)
250 000 €
-15.25 %

Appartement 4 pièces Saint-Genis-Laval (69230)

Découvrez dès maintenant cette opportunité présentée par Laforêt Saint-Genis-Laval, un appartement T4 de 85 m² niché dans la résidence Bellevue. Idéalement situé au 8ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes à pied du métro B - Hôpital Lyon Sud. Cet appartement comprend une entrée-dégagement, une cuisine indépendante avec loggia, un cellier aménagé, un salon-séjour lumineux exposé à l'ouest et ouvrant sur un balcon, ainsi que trois chambres dont une avec placards intégrés et point d'eau. Une salle de bains avec douche, lavabo et rangements, ainsi qu'un W. C indépendant complètent cet agencement. En annexe, vous disposerez d'une cave. Les prestations comprennent le chauffage au gaz collectif, des fenêtres et porte-fenêtres en double vitrage, des volets roulants motorisés et manuels, la climatisation dans le salon-séjour, ainsi que de nombreux rangements. Une vue dégagée sur le clocher de Saint-Genis s'ajoute au charme de cet appartement très lumineux, dont les pièces sont majoritairement exposées à l'ouest. Une opportunité à découvrir rapidement, avec la possibilité d'acquérir un garage en sus. Copropriété de 422 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3316.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • 8e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1973
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 130 et 1 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 234 kWh/m².an 47* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 47 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 422
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 316 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 250 000 € (soit 2 941 € / m²)
    -15.25 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -15.25 % (-45 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 21 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 634
Agence immobilière Laforêt st genis laval agence immobilière Saint-Genis-Laval (69230)
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