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appartement 5 pièces 88 m2 à vendre à Saint-Herblain (44800)

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Vente appartement 5 pièces 88 m² Saint-Herblain (44800)

199 900 €

Appartement 5 pièces Saint-Herblain (44800)

Iad france - xavier prin (06 59 55 10 97) vous propose : nouveauté - exclusivité - saint herblain - thébaudières - appartement t5 - 89,33 m² - 4 chambres - cave - parking idéalement situé, à proximité de toutes commodités, venez découvrir, dans une agréable copropriété verdoyante et entièrement sécurisée, un t5 de 89,33 m². Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement parfaitement entretenu se compose : d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux (expo sud) avec accès sur une première chambre susceptible d’être revalorisée en extension de pièce de vie ou en bureau, d’une cuisine aménagée et d’une loggia. La partie nuit dessert 1 espace dressing, 3 chambres (placards), une salle d’eau (refaite en 2018) et un wc séparé. Une cave et un garage boxé complètent ce bien. Les plus : ouvertures double vitrage récentes, volets électriques (sauf cuisine), électricité refaite à neuf, revêtement sols, proximité des transports. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 208.33 € par mois (soit 2500 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xavier prin ei (id 44017), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 88 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1971
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 336 et 1 808 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 336 et 1 808 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.