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appartement 5 pièces 84 m2 à vendre à Saint-Herblain (44800)

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Vente appartement 5 pièces 84 m² Saint-Herblain (44800)

195 900 €

Appartement 5 pièces Saint-Herblain (44800)

Iad france - xavier vinet (06 22 77 91 04) vous propose : saint herblain - val de chézine ! Proche de tout confort de vie (commerces, transports en commun, écoles, collèges, lycée, parcs), et au calme, voici un appartement spacieux et lumineux. Dans un collectif de 2 étages seulement, en rdc sur-élevé, il vous offre une entrée, une double pièce de vie avec accès au balcon couvert sud-ouest. L'appartement propose également une cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec grand placard, une salle de bain, un deuxième point d'eau possible, wc indépendant, de vastes rangements. 2 grandes caves individuelles de plus de 11 m² environ chacune. Stationnement aérien réservé aux résidents. Copropriété agréable avec accès au parc de la chézine. Raccordement du bâtiment à la fibre ! Ses atouts : environement, ravalement et isolation de l'immeuble déjà réalisés et payés, chauffage compris dans les charges, double vitrage, tableau electrique refait. Possibilité d'une 4ème chambre, 2 grandes caves. Proche ligne 3, bus 54,59 et 89. Idéal primo accédant ou investisseur. Rare sur le secteur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 195 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 223 € par mois (soit 2676 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xavier vinet ei (id 25970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Cave

Ensoleillé

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 920 et 1 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.