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appartement 5 pièces 124 m2 à vendre à Saint-Jorioz (74410)

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Vente appartement 5 pièces 124 m² Saint-Jorioz (74410)

1 155 000 €

Appartement 5 pièces Saint-Jorioz (74410)

En exclusivité, sur Saint-Jorioz l'agence TRESORS IMMOBILIER, vous propose dans une résidence de 2022, cet étage complet en attique de 124 m² et sa terrasse de 181 m². Situé sur la rive coté lac, sa situation est fortement recherchée. Proche du lac, de la piste cyclable, des commerces, écoles, et commodités à pieds. Cet appartement est doté d'une superbe terrasse avec pergola, exposée sur les 4 cotés, vous permettant de profiter des extérieurs en toute saison et de la vue sur les montagnes environnantes. Toutes les pièces ont un accès direct aux terrasses. La pièce de vie de 54 m² et ses baies vitrées, offre une luminosité exceptionnelle, la cuisine équipée haut de gamme donne accès à la grande terrasse pouvant accueillir la famille et les amis autour du barbecue. La pergola permet d'être protégés du soleil grâce a son rideau extérieur (plusieurs stores bannes également). 2 des 4 chambres sont dotées de dressings sur mesure, dont une suite parentale avec salle de bain. Une salle de douche avec douche à l'Italienne ainsi qu'une buanderie aménagée complètent les prestations. Possibilité de créer un 2ème WC. Possibilité d'acquérir en sus un double garage avec 2 portes automatisées et cave attenante aménagée, le tout sur 63 m². Les garages peuvent être divisés. Nombreux stationnements extérieurs. N'hésitez pas à nous contacter : 04 50 19 25 85 par mail : agence@tresorsimmobilier.com Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Terrasse

Calme

Orientation sud
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 124 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrasse : 181 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest
Etat: Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 921 et 1 246 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921 et 1 246 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.