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appartement 5 pièces 97 m2 à vendre à Saint-Laurent-du-Var (06700)
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Vente appartement 5 pièces 97 m² Saint-Laurent-du-Var (06700)
430 000 €

Appartement 5 pièces Saint-Laurent-du-Var (06700)

Votre agence ERA Maresol vous propose de découvrir ce magnifique appartement en duplex de 97 m², idéalement situé en plein centre-ville a proximité de la gare SNCF, accès à pied Cap 3000 et plages, commerces et écoles le tout en offrant un calme absolu, loin des nuisances sonores. Ce bien rare et lumineux se distingue par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. il se compose au rez de chaussée d'un vaste salon salle à manger de 36 m² avec sa cuisine américaine équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle d'eau, wc et son dressing. Un super espace extérieur complète le rez de chaussée avec cuisine d'été, barbecue et plancha, idéale pour des moments de détente et de convivialité. À l'étage se trouvent, 3 chambres, un grand dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. 2 autres lots complètent ce super appartement; une cave ainsi qu'une place de stationnement privative. À visiter sans tarder ! Ideal pour une famille Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrasse : 40 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 760 et 1 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 101 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 103
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 430 000 € (soit 4 433 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 13349
ERA MARESOL IMMOBILIER agence immobilière Cagnes-sur-Mer (06800)
ERA MARESOL IMMOBILIER

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  • Carte
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