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appartement 5 pièces 198 m2 à vendre à Saint-Malo (35400)
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Vente appartement 5 pièces 198 m² Saint-Malo (35400)
999 980 €
-6.38 %

Appartement 5 pièces Saint-Malo (35400)

Nouveau prix ! Appartement de type 5 situé au 1er étage en angle des rues de dinan et st-philippe, grande hauteur sous plafond. Sur rue st philippe : entrée avec fenêtre sur cour intérieure, salle à manger, cuisine, vaste chambre avec salle de bain, wc, mezzanine au dessus. Sur rue de dinan : corridor distribuant deux grandes chambres, une salle de bain, wc, un bureau ou chambre avec escalier donnant accès à la mezzanine, vaste séjour avec balcon. Au 1er sous-sol une grande cave. La résidence beaugeard est implanté dans le quartier de la californie, résidence du corsaire robert surcouf au xviiième siècle. Aménagement réalisable : deux portes d'entrée sur le même palier permettent l'accès à cet appartement divisible en deux lots; un appartement sur la rue de dinan et un appartement sur la rue st-philippe. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 999 980 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain borrini, tél. : 06 52 95 76 91, e-mail : alain.borrini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 753 603 729.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 198 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : intra-muros
Etat
  • Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 610 et 3 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 et 3 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 209 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 720 €

A propos du prix de cet appartement

  • 999 980 € (soit 5 050 € / m²)
    -6.38 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.38 % (-68 195 €) depuis le début de sa diffusion le 24 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1340997
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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