Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter appartement de 227 000 à 308 000 € à Saint-Nazaire (44600)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
appartement 5 pièces 140 m2 à vendre à Saint-Nazaire (44600)
14

Vente appartement 5 pièces 140 m² Saint-Nazaire (44600)
267 500 €

Appartement 5 pièces Saint-Nazaire (44600)

Iad France - Lambert Rouxel (06 79 05 97 10) vous propose : Duplex de Charme à Saint-Nazaire - Idéal Investissement ou Résidence Principale A 2 pas du marché entre le paquebot et la gare. Ce magnifique appartement en duplex, situé au cOEur de Saint-Nazaire, est une opportunité rare sur le marché. Construit en 1949 et superbement entretenu, ce bien de 139.6 m² habitable et 159 m² au sol offre un charme authentique avec ses poutres apparentes et sa cheminée d'époque. Au premier niveau, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition nord-est. La cuisine, bien agencée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. D' un côté se trouve 1 chambre avec dressing, 1 salle d'eau attenante avec douche à l' italienne ainsi qu' un WC indépendant. D' un autre côté se trouve un espace salle de jeux / bureau qui conduit à l'étage, l'espace nuit se compose de chambres spacieuses offrant tout le confort nécessaire pour se reposer après une longue journée ainsi qu' un espace mezzanine pouvant être transformé en 4ème chambre, 1 2ème salle d'eau avec WC. La disposition en duplex offre une séparation parfaite entre les espaces de vie et de repos, ajoutant ainsi une dose d'intimité appréciable. Cet appartement réunit tous les critères pour un cadre de vie exceptionnel : résidence sécurisée avec digicode, interphone et système de fermeture, chauffage individuel avec cheminée et radiateurs pour une chaleur douillette, et la fibre optique disponible pour rester connecté à tout moment. Sa localisation idéale vous permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Que vous recherchiez un investissement locatif attrayant ou une résidence principale pleine de charme, ce duplex à Saint-Nazaire saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lambert Rouxel EI (ID 76603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949967525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1949
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 980 et 2 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 187 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 12 €

A propos du prix de cet appartement

  • 267 500 € (soit 1 911 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1638357
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Appartement similaires à acheter Saint-Nazaire (44600)

Appartement 5 pièces 93 m²
249 100 €

Appartement 5 pièces 93 m²

Saint-Nazaire (44600)
Appartement 5 pièces 98 m²
242 650 €

Appartement 5 pièces 98 m²

Saint-Nazaire (44600)
Appartement 5 pièces 114 m²
249 999 €

Appartement 5 pièces 114 m²

Saint-Nazaire (44600)

A voir pour le même budget

Appartement 3 pièces 62 m²
268 000 €
Appartement 4 pièces 60 m²
255 840 €

Appartement 4 pièces 60 m²

Saint-Nazaire (44600)
Appartement 3 pièces 62 m²
269 360 €
Appartement 4 pièces 98 m²
275 600 €

Appartement 4 pièces 98 m²

Saint-Nazaire (44600)
Appartement 2 pièces 70 m²
264 600 €

Appartement 2 pièces 70 m²

Saint-Nazaire (44600)
Appartement 3 pièces 63 m²
257 860 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Saint-Nazaire (44600)
  • Photos
  • Carte
appartement 5 pièces 140 m2 à vendre à Saint-Nazaire (44600)
Photo appartement à vendre à Saint-Nazaire (44600) N° 1
Photo appartement à vendre à Saint-Nazaire (44600) N° 2
Photo appartement à vendre à Saint-Nazaire (44600) N° 3
Photo appartement à vendre à Saint-Nazaire (44600) N° 4
Photo appartement à vendre à Saint-Nazaire (44600) N° 5
Photo appartement à vendre à Saint-Nazaire (44600) N° 6
Photo appartement à vendre à Saint-Nazaire (44600) N° 7
Photo appartement à vendre à Saint-Nazaire (44600) N° 8
Photo appartement à vendre à Saint-Nazaire (44600) N° 9
Photo appartement à vendre à Saint-Nazaire (44600) N° 10
Photo appartement à vendre à Saint-Nazaire (44600) N° 11
Photo appartement à vendre à Saint-Nazaire (44600) N° 12
Photo appartement à vendre à Saint-Nazaire (44600) N° 13

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.