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appartement 5 pièces 100 m2 à vendre à Saint-Ouen-l'Aumône (95310)
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Vente appartement 5 pièces 100 m² Saint-Ouen-l'Aumône (95310)
475 000 €

Appartement 5 pièces Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

Situé entre ville et campagne, dans un quartier calme très convoité, je vous propose ce spacieux duplex de 5 pièces de 98 m² (loi carrez) avec grande luminosité dans petite résidence sécurisée à saint-ouen-l'aumône - val de liesse. Son emplacement privilégié offre une proximité immédiate avec les transports en commun, les écoles, les commerces et vous donne la possibilité de vous octroyer de belles balades dans les sentiers aux alentours. Il vous propose au rdc une entrée avec placard, un spacieux salon-séjour donnant accès sur une terrasse à la vue dégagée où vous pourrez contempler le soir le coucher du soleil, une cuisine ouverte, une chambre plain-pied qui est un réel atout, une salle d'eau et wc séparé. À l'étage, un palier dessert 2 belles chambres avec placards et une mezzanine, rangement, une salle de bain et un wc séparé. Un parking privatif en sous-sol et une place de stationnement privée à l'extérieur située dans la résidence avec grille sécurisée viennent compléter ce bien. Cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent la praticité en ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et bien entretenu. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité ! Ascenseur, digicode, interphone, fibre optique, terrasse exposition ouest. Accès rer c + ter direct gare du nord. Ligne de bus liesse>cergy direct rer a + ter direct gare st lazare. Prix : 475 000 euros honoraires charge vendeur dpe : c / ges : c / lot numéro 36-119-197 / pas de procédure en cours montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 euros et 1060 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez victoria defolny-mahler, au 06 84 16 61 73 ou par courriel à v.defolny-mahler@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de victoria defolny-mahler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 912 968 872 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 366843 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 221 lots (). Charges annuelles : 2832 euros. Victoria defolny-mahler (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 912 968 872 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface carrez : 98 m²
  • Surface du séjour : 29 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Saint Ouen L'Aumône-Liesse
Etat
  • Construit en 2003
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 221
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 832 €

A propos du prix de cet appartement

  • 475 000 € (soit 4 750 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 646 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 01 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 366843VDM
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

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