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appartement 5 pièces 118 m2 à vendre à Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)

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Vente appartement 5 pièces 118 m² Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)

548 000 €

Appartement 5 pièces Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)

Évasion et Sérénité à Ste Foy Les LYON, 8ème et dernier étage Laissez-vous envoûter par cet appartement exceptionnel où l'élégance rencontre la modernité, niché au cœur de la prestigieuse ville de Ste Foy les Lyon. Situé au 8ème et dernier étage, ce havre de paix de 118 m² vous offre une vie baignée de lumière et d'espace, sublimée par deux balcons à l'est et à l'ouest. Vous savourez chaque lever et coucher de soleil depuis ces belvédères uniques, où chaque vue devient un tableau vivant. Ils sont le véritable joyau de cet appartement ! vous prenez votre petit déjeuner à l’est en admirant le paysage magnifique de Lyon sous vos pieds, puis vous dînerez à l’ouest le soir, les yeux sur les Monts d’Or. Ce ne sont pas de simples balcons mais une invitation quotidienne à la contemplation et à la détente. Chaque détail du bien a été soigneusement pensé et rénové avec goût. La cuisine équipée moderne, avec son électroménager, ses rangements, et les salles de bain contemporaines s’intègrent harmonieusement à ce cadre raffiné. Les trois chambres, parées de parquets élégants, s'ouvrent gracieusement sur les balcons, offrant un écrin de tranquillité et d’évasion. Chacune est dotée de grands placards intégrés, mariant esthétisme et fonctionnalité. Imaginez-vous, télétravailler depuis l’une de ces chambres baignée de lumière naturelle et s’ouvrant sur un balcon. Vous y trouverez un cadre inspirant et apaisant, propice à la concentration et à la créativité. La vue panoramique et le calme environnant transformeront vos journées de travail en moment de sérénité et de productivité. Vivre ici, c’est profiter de la quiétude d’un environnement verdoyant tout en étant à quelques pas seulement des transports en commun, des écoles et des commodités. Un équilibre parfait entre nature et urbanité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre aussi enchanteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par la magie de cet appartement unique. * Caractéristiques principales : * - Surface : 118 m² - Nombre de pièces : 5 - Balcons : 2 (est et ouest) - Cuisine équipée - Pièce de vie de 37 m² avec baies vitrées et sol marbre - Salles de bain et salle d'eau rénovées avec style - Vue panoramique du 8ème étage - 3 chambres, parquet massif et rangements - Cave et parking extérieur - Garage boxé en sus N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir par vous-même le charme indéniable de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 248, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3249€ soit 270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte DELHOMME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°502 223 688 Greffe de LYON) 06 50 91 55 95 (réf. 565139 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Parquet

Etage élevé

Dernier étage

Calme

Belle vue

Gardien
Pièces: 5 pièces

3 chambres

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 118 m²

Surface carrez : 118 m²

Surface du séjour : 37 m²
Etage: 8e étage

Nombre d'étages : 8
Extérieur: Balcon
Sécurité: Vidéophone