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appartement 5 pièces 113 m2 à vendre à Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)
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Vente appartement 5 pièces 113 m² Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)
479 000 €

Appartement 5 pièces Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)

En exclusivité à Sainte-Foy-lès-Lyon à proximité immédiate de Lyon 5ème, au sein d'une résidence de standing située dans le quartier prisé du Vallon, Guillaume Vignon et SAFTI immobilier Sainte Foy vous proposent de découvrir ce joli T5 avec son jardin privatif intimiste de 70 m². Avec ses grands volumes, cet appartement moderne et familial se compose d'un séjour traversant donnant directement sur le jardin, d'une cuisine fonctionnelle disposant d'une terrasse, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une deuxième salle de bains, deux toilettes et une grande buanderie. Une cave complète le bien. Un garage fermé en sus (20000€) est également proposé. La résidence calme et arborée est récente et dispose d'une piscine. Elle est située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (Perrache à 20 minutes en bus). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2206 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Environnement
  • Quartier : Centre
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 230 et 1 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 149 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 206 €

A propos du prix de cet appartement

  • 479 000 € (soit 4 239 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 août 2024
  • Dernière mise à jour : 03 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1340940
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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