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appartement 5 pièces 100 m2 à vendre à Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)
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Vente appartement 5 pièces 100 m² Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)
370 000 €

Appartement 5 pièces Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)

À Sainte Foy-lès-Lyon à deux pas de Lyon 5ème, dans une copropriété qui sera intégralement rénovée sur le plan énergétique (déjà voté et payé par le vendeur), Guillaume Vignon et SAFTI immobilier Sainte Foy vous proposent cet appartement refait à neuf en 2022 qui bénéficie d'une terrasse de 21 m² orientée Ouest. Avec ses prestations haut de gamme et ses matériaux de grande qualité, cet appartement moderne et très lumineux dispose d'un double séjour, de trois chambres (dont une suite parentale) et de nombreux rangements dont une buanderie. Une cave est également disponible et le stationnement est libre dans la résidence. La rénovation énergétique globale votée, sans aucun frais pour l'acquéreur, comprend notamment la rénovation et l'isolation de la façade, le changement de la toiture et l'isolation du plancher. Le diagnostic DPE ainsi que les charges seront sensiblement améliorés par cette rénovation. Idéalement située et avec une majorité de propriétaires occupants, la résidence est à proximité immédiate à pied des écoles publiques et privées, des commerces et des transports (Perrache et Bellecour accessibles en 15 minutes en bus). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Environnement
  • Quartier : Centre
Etat
  • Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 380 et 1 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 263 kWh/m².an 56* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 56 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 32
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 370 000 € (soit 3 700 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1361343
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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