Iad France - David Frerson (06 12 37 08 97) vous propose : Bienvenue à Sainte-Savine, dans ce triplex rénové, offrant un cadre de vie unique et une atmosphère chaleureuse, idéal pour une famille ou des colocataires en quête d'espace et de confort. Ce triplex de 97 m² sur trois niveaux est une perle rare sur le marché immobilier. Au premier niveau, le salon lumineux vous accueille dans une ambiance conviviale, avec une cuisine intégrée équipée pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. Au deuxième niveau, découvrez deux chambre avec sa salle d’eau attenante, idéale pour les invités ou les membres de la famille en quête d'indépendance. Enfin, au troisième niveau, vous trouverez une chambre parental avec wc et salle d'eau. Cet appartement triplex rénové est équipé d'un système de chauffage au gaz et de la fibre optique pour un confort moderne et une connexion internet ultra-rapide. En bonus, une place de parking est disponible pour garer facilement votre véhicule. Vendu loué et Idéalement situé à Sainte-Savine, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, cet appartement triplex offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, venez visiter ce triplex dès maintenant et laissez-vous séduire par son charme unique et ses prestations de qualité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Frerson EI (ID 24290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 832803803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 16 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 960 et 2 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.