Situé dans la charmante ville de Saverne, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au sein de la résidence de standing "Le parc du château", au dernier étage avec ascenseur, à deux pas du centre ville, face au port de plaisance et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le château des Rohans, il offre un cadre de vie pratique et agréable, spacieux et lumineux 4 / 5 pièces d'exception, de 131 m² loi Carrez (environ 140 m² au sol) comprenant : une entrée avec placard, un vaste salon-séjour donnant sur une terrasse plein sud face au château et au port de plaisance, magnifique cuisine entièrement équipée, un cellier, trois belles chambres dont une avec balcon et une autre avec un grand dressing, une salle de bain avec double vasques, douche et baignoire ilot et des toilettes séparés. Une place de parking privative, un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien. Prestations très qualitatives (matériaux haut de gamme, portes et parquet en bois massif) pour un bel appartement de standing, rénové en 2022. Chauffage individuel au gaz. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché de Saverne. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samantha SPEEG, Tél. : 06 75 95 02 55, E-mail : samantha.speeg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 904 574 035.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Parquet

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Standing

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 131 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 290 et 1 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.