Iad France - Angela Martins Rodrigues (06 27 31 95 95) vous propose : Venez découvrir ce charmant duplex de 96 m² situé au 3ème étage d’une résidence calme, sans ascenseur, à deux pas du centre-ville de Tarbes. Lumineux et bien agencé, il offre un salon de 17 m² et attenant un bel espace de vie de 32 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte donnant accès à un balcon-terrasse de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours. De plain-pied, vous trouverez également une chambre confortable un WC et des placards de rangement. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une buanderie et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Un garage indépendant vient compléter ce bien, idéalement situé dans un quartier où tout se fait à pied : écoles, commerces et services à proximité. La résidence est bien entretenue et propose un cadre de vie pratique et agréable. Ce duplex est parfait pour ceux qui recherchent confort et proximité du centre. Pour plus d'informations ou convenir d'une visite contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 168 € par mois (soit 2016 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Martins Rodrigues EI (ID 26927), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 803552843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 96 m²
Etage: Nombre d'étages : 3

Duplex
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1984
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 870 et 1 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.