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appartement 5 pièces 176 m2 à vendre à Tassin-la-Demi-Lune (69160)

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Vente appartement 5 pièces 176 m² Tassin-la-Demi-Lune (69160)

549 000 €

Appartement 5 pièces Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété intimiste à Tassin-la-Demi-Lune, ce duplex atypique de plus de 150 m² (176 m² de surface utile) allie confort moderne et cadre verdoyant. Dominant le Vallon d'Écully, il offre une vue imprenable et un cadre de vie idéal à quelques minutes du centre de Lyon. Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière naturelle capte l'attention, prolongée par un balcon où l'on peut installer table et chaises pour profiter du soleil. La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, invite à la convivialité, elle est compléter par un espace cellier. Sur ce même niveau, la suite parentale, avec sa vue dégagée, garantit intimité et calme. L'étage supérieur est idéal pour la vie familiale. Il se compose d'une chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi que de deux autres chambres qui se partagent une seconde salle de bain. Un vaste palier multifonctionnel peut servir de salle de jeux, bureau ou salon pour les enfants. En plus de ses volumes généreux, ce bien unique offre une cave, deux places de stationnement et un jardin privatif de 150 m², parfait pour imaginer une grande terrasse et des moments en extérieur. Un bien rare, conjuguant espace, luminosité et sérénité, dans un environnement verdoyant. Un stationnement privatif et une cave sont compris. Copropriété de 3 lots d'habitation. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris) : entre 2620 et 3610. Contact : Amandine - 06 50 86 46 08 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Atypique

Calme

Vue dégagée

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 176 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Duplex
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 153 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 620 et 3 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 et 3 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.