Iad France - Anne Muller (07 69 92 49 98) vous propose : Opportunité Exceptionnelle ! Superbe Appartement de 220 m² avec Terrasse de 60 m², loggia de 21 m² et terrain à Tenteling. Niché dans la charmante commune de Tenteling, cet appartement d'exception de 220 m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de standing vous offre un cadre de vie unique alliant confort et modernité. Construit en 2021, cet appartement bénéficie des dernières normes énergétiques et des finitions haut de gamme qui sauront vous séduire dès le premier regard. L'appartement se compose de 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses, 1 salle de bain moderne, 2 WC indépendants, une cuisine équipée ultra-moderne. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal à ses habitants. Un dressing, une buanderie et un cellier viennent également compléter le côté pratique de ce bien d'exception. Le séjour et le salon s'ouvrent sur une magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur l'espace jardin (à exploiter), vous permettant de profiter de moments de détente en plein air. Le jardin attenant à l'appartement vous offre un espace vert privatif rare en appartement, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Une entrée séparée vous offre une indépendance totale. Il n'y a donc pas de charges de copropriété. Chaque lot est individuel. De plus, deux places de parking privatives et un garage double viennent compléter ce bien d'exception offrant ainsi praticité et sécurité pour votre véhicule. Petit plus, les caves qui vous permettent stockage et bricolage en toute tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement neuf, moderne et confortable dans un environnement calme et résidentiel à Tenteling. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Muller EI (ID 38198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Standing

Bien d'exception

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 220 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 800 m²
Etat: Construit en 2021
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 061 et 2 789 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 061 et 2 789 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.