Iad france - isabelle vidal (07 83 38 63 35) vous propose : appartement spacieux de 5 pièces à thiais - idéal pour famille. Résidence sécurisée avec gardien. Grand espace vert avec parc pour enfants. Situation géographique idéale pour cet appartement de 95.48 m² situé à thiais, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 9 étages construit en 1970. Composé de 4 chambres, d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine séparée et aménagée, cet appartement offre un espace de vie confortable pour une famille. Les chambres offrent des surfaces généreuses allant de 9.91 m² à 12.46 m², permettant à chacun d'avoir son propre espace. La présence de deux salles d'eau et d'un dressing ajoute à la praticité de ce bien. Les expositions nord et sud assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la proximité des écoles, collèges, lycées, ainsi que des transports en commun comme le rer c et le t9 font de cet appartement un choix idéal pour les familles. Tvm également au pied de la résidence. 1 cave et 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien. Important : isolation énergétique en cours qui va améliorer le diagnostic énergétique et baisser les charges. Travaux payés par les propriétaires actuels. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cet appartement spacieux, bien entretenu et idéalement situé à thiais. Disponible 7j / 7 inter-cabinet bienvenu la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 330 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 372.75 € par mois (soit 4472.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle vidal ei (id 37867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 850424045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Gardien
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 9
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 210 et 1 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.