Résidence sécurisée et calme sur les hauteurs de Thiers, joli cadre de vie, entourée de verdure à 7 mn à pied de la gare, vue dégagée. Beau volume pour cet appartement type T4 au 2éme étage sans ascenseur. Pièce de vie climatisée de 30 m² baignée de lumière grâce à ses 2 grandes baies vitrées, accès direct sur un balcon de 6.5 m² environ, 3 chambres de plus de 11 m² chacune, grands placards aménagés dans le dégagement, buanderie et cellier de 4 m² indépendants de la cuisine, salle de bain avec fenêtre, peintures et papiers peints neutre, parquet dans les chambres, très bon état général, la cuisine reste équipée de ses meubles et électroménager. Menuiserie PVC double vitrage. 1 cave, 1 garage avec ouverture électrique de la porte basculante et un accès direct par le bâtiment, 1place de stationnement extérieure complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1211 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine CHAPEYRON, Tél. : 06 10 75 38 46, E-mail : martine.chapeyron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 383 784 014.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Parquet

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 99 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 1974
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 280 et 1 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.